Hovedvej A1 9, Endrup

Villa · 258 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 6.641 m², 8 værelser, opført i 1921, renoveret i 2009. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1921
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 258 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 6641 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.654.000 kr.
Offentlig grundværdi: 510.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i EndrupMedian pris/m² for villa i Endrup (6740, sidste 24 mdr.): 8.992 kr/m² × 258 m².2.319.936 kr.
2Boligareal større end typisk258 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6641 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.539.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,28 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.539.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2009Ombygning
1998okt.Ejerskifte
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 25, Endrup 6740 Bramming	209 m²	973 m	16-12-2025	1.415.000 kr.	6.770 kr./m²
Ålbæk Møllevej 44, Vong 6740 Bramming	235 m²	2,6 km	22-04-2025	3.750.000 kr.	15.957 kr./m²
Bygaden 84, Endrup 6740 Bramming	180 m²	1,5 km	07-12-2025	2.395.000 kr.	13.306 kr./m²
Størsbølvej 11, Endrup 6740 Bramming	156 m²	839 m	05-02-2025	1.900.000 kr.	12.179 kr./m²
Grimstrupvej 11, Ravnsø 6740 Bramming	204 m²	2,7 km	06-02-2024	1.800.000 kr.	8.824 kr./m²
Vibækvej 20, Nørå 6740 Bramming	196 m²	2,6 km	14-12-2023	2.500.000 kr.	12.755 kr./m²
Bygaden 7, Endrup 6740 Bramming	131 m²	854 m	02-06-2026	1.000.000 kr.	7.634 kr./m²
Bygaden 44, Endrup 6740 Bramming	136 m²	1,1 km	23-09-2024	1.075.000 kr.	7.904 kr./m²
Engdraget 19, Vejrup 6740 Bramming	253 m²	4,9 km	15-05-2024	1.950.000 kr.	7.708 kr./m²
Vejrupvej 7, Vejrup 6740 Bramming	262 m²	5,0 km	11-06-2025	3.700.000 kr.	14.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu