Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Hovedgaden 94

Villa · 164 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.047 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1998. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1047 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.561.000 kr.
Offentlig grundværdi
541.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.153 kr/m².1.842.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 9.708 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 11.776 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.568.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,16 pct. siden maj 2008
143k901k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20081.620.000 kr.I dag · vores estimat1.568.735 kr.Markedet · 1992800.484 kr.Markedet · 1993762.272 kr.Markedet · 1994593.844 kr.Markedet · 1995801.468 kr.Markedet · 1996612.868 kr.Markedet · 1997879.040 kr.Markedet · 19981.021.064 kr.Markedet · 1999525.456 kr.Markedet · 20001.115.200 kr.Markedet · 20011.265.588 kr.Markedet · 20021.242.628 kr.Markedet · 20031.116.184 kr.Markedet · 20041.209.664 kr.Markedet · 20051.635.408 kr.Markedet · 20062.082.144 kr.Markedet · 20071.662.140 kr.Markedet · 20081.160.136 kr.Markedet · 20092.509.200 kr.Markedet · 20101.888.624 kr.Markedet · 20111.327.580 kr.Markedet · 20122.370.948 kr.Markedet · 2013780.312 kr.Markedet · 20141.142.588 kr.Markedet · 20151.044.188 kr.Markedet · 20161.020.080 kr.Markedet · 20171.408.596 kr.Markedet · 20181.335.288 kr.Markedet · 20191.437.296 kr.Markedet · 20201.720.196 kr.Markedet · 20211.935.528 kr.Markedet · 20221.700.188 kr.Markedet · 20231.690.676 kr.Markedet · 20241.985.876 kr.Markedet · 20252.030.484 kr.Markedet · 20261.872.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg
1.620.000 kr.
I dag · vores estimat
1.568.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1994majEjerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 102
4295 Stenlille		140 m²128 m27-01-20252.995.000 kr.21.393 kr./m²
Hovedgaden 78
4295 Stenlille		137 m²120 m24-05-20241.330.000 kr.9.708 kr./m²
Hovedgaden 17A
4295 Stenlille		174 m²1,0 km18-12-20241.555.000 kr.8.937 kr./m²
Hovedgaden 104
4295 Stenlille		231 m²176 m06-07-20252.900.000 kr.12.554 kr./m²
Glentevej 1
4295 Stenlille		160 m²248 m09-09-20261.350.000 kr.8.438 kr./m²
Assentorpvej 45
4295 Stenlille		163 m²493 m01-07-20251.975.000 kr.12.117 kr./m²
Sorøvej 19
4295 Stenlille		162 m²467 m01-10-20251.495.000 kr.9.228 kr./m²
Assentorpvej 40
4295 Stenlille		160 m²501 m09-02-20251.425.000 kr.8.906 kr./m²
Sorøvej 17
4295 Stenlille		158 m²445 m24-07-20261.650.000 kr.10.443 kr./m²
Drosselvej 13
4295 Stenlille		178 m²131 m27-01-20251.745.000 kr.9.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden