Hovedgaden 88, 1.

Rækkehus · 182 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 182 m², grund på 456 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 1986. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Værksted
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 364 m²
Bebygget areal: 240 m²
Erhvervsareal: 182 m²
Grundareal: 456 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 406.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.283 kr/m².2.027.600 kr.
2Boligareal større end typisk182 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+81%). Justering på basis-pris: -12.1%-12,10 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.143.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,08 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.143.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1986Ombygning
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenhaven 14 4050 Skibby	123 m²	611 m	18-07-2024	1.500.000 kr.	12.195 kr./m²
Grønnevej 16 4050 Skibby	118 m²	796 m	22-12-2025	3.205.000 kr.	27.161 kr./m²
Røgerupvej 17A 4050 Skibby	104 m²	318 m	15-05-2025	1.920.000 kr.	18.462 kr./m²
Rosenvænget 1B 4050 Skibby	102 m²	403 m	11-10-2023	1.720.000 kr.	16.863 kr./m²
Midtbanevej 18 4050 Skibby	94 m²	247 m	27-08-2025	1.925.000 kr.	20.479 kr./m²
Midtbanevej 7 4050 Skibby	94 m²	293 m	03-02-2026	2.061.000 kr.	21.926 kr./m²
Midtbanevej 2 4050 Skibby	94 m²	324 m	02-08-2024	1.845.000 kr.	19.628 kr./m²
Bystrædet 3C 4050 Skibby	93 m²	535 m	10-01-2024	1.600.000 kr.	17.204 kr./m²
Grønnevej 13C 4050 Skibby	92 m²	760 m	05-02-2025	2.150.000 kr.	23.370 kr./m²
Grønnevej 13D 4050 Skibby	92 m²	791 m	27-07-2025	2.350.000 kr.	25.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu