Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8410 Rønde

Hovedgaden 74B

Villa · 142 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 1974. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Erhvervsareal
4 m²
Grundareal
788 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.817 kr/m².3.083.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.809.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,05 pct. siden aug. 1995
225k1,5M2,9M4,2M5,5M1992199620002004200820122016202020246. aug. 19955.515.000 kr.I dag · vores estimat2.809.840 kr.Markedet · 1992486.634 kr.Markedet · 1993670.524 kr.Markedet · 1994530.654 kr.Markedet · 1995635.450 kr.Markedet · 1996569.846 kr.Markedet · 1997224.644 kr.Markedet · 1998647.520 kr.Markedet · 1999878.980 kr.Markedet · 2000937.910 kr.Markedet · 2001663.708 kr.Markedet · 2002441.904 kr.Markedet · 2003548.404 kr.Markedet · 2004578.224 kr.Markedet · 20051.270.474 kr.Markedet · 20061.361.638 kr.Markedet · 20072.111.682 kr.Markedet · 2008983.350 kr.Markedet · 20091.253.008 kr.Markedet · 20101.537.576 kr.Markedet · 20111.408.214 kr.Markedet · 20121.255.706 kr.Markedet · 20131.460.186 kr.Markedet · 2014977.386 kr.Markedet · 20151.473.960 kr.Markedet · 20161.835.634 kr.Markedet · 20171.314.352 kr.Markedet · 20181.897.262 kr.Markedet · 20192.160.104 kr.Markedet · 20201.745.464 kr.Markedet · 20212.372.252 kr.Markedet · 20222.603.428 kr.Markedet · 20232.505.874 kr.Markedet · 20242.652.276 kr.Markedet · 20252.622.030 kr.Markedet · 20263.179.522 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 1995 · Alm. Salg
5.515.000 kr.
I dag · vores estimat
2.809.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg5.515.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 8
8410 Rønde		138 m²116 m19-04-20253.200.000 kr.23.188 kr./m²
Mosevænget 1
8410 Rønde		145 m²207 m26-08-20253.498.000 kr.24.124 kr./m²
Tjurvej 2
8410 Rønde		144 m²265 m31-03-20242.850.000 kr.19.792 kr./m²
Solsortevej 6
8410 Rønde		145 m²238 m14-11-20242.400.000 kr.16.552 kr./m²
Ravnevej 1
8410 Rønde		140 m²347 m06-02-20262.710.000 kr.19.357 kr./m²
Lillerupvej 94
8410 Rønde		142 m²488 m05-08-20243.875.000 kr.27.289 kr./m²
Lillerupvej 88
8410 Rønde		145 m²457 m12-05-20253.100.000 kr.21.379 kr./m²
Birkevej 15
8410 Rønde		141 m²722 m20-08-20263.248.000 kr.23.035 kr./m²
Moesbakken 56
8410 Rønde		135 m²394 m07-05-20253.050.000 kr.22.593 kr./m²
Østre Fasanvej 15
8410 Rønde		139 m²729 m01-06-20252.900.000 kr.20.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden