Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Hovedgaden 61, Hellevad

Villa · 175 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 793 m², 7 værelser, opført i 1948, renoveret i 1995. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
744.000 kr.
Offentlig grundværdi
120.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i HellevadMedian pris/m² for villa i Hellevad (6230, sidste 24 mdr.): 7.481 kr/m² × 175 m².1.309.175 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk175 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.133.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,47 pct. siden jul. 2025
168k634k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.425.000 kr.I dag · vores estimat1.133.256 kr.Markedet · 1992517.475 kr.Markedet · 1993656.775 kr.Markedet · 1994831.425 kr.Markedet · 1995727.125 kr.Markedet · 1996168.000 kr.Markedet · 1997274.050 kr.Markedet · 1998790.125 kr.Markedet · 1999992.775 kr.Markedet · 20001.243.550 kr.Markedet · 2001865.725 kr.Markedet · 2002949.725 kr.Markedet · 2003897.400 kr.Markedet · 20041.026.375 kr.Markedet · 2005754.425 kr.Markedet · 20061.247.575 kr.Markedet · 20071.186.500 kr.Markedet · 20081.423.975 kr.Markedet · 20091.429.925 kr.Markedet · 20101.309.525 kr.Markedet · 20111.321.950 kr.Markedet · 20121.589.875 kr.Markedet · 20131.116.325 kr.Markedet · 20141.214.325 kr.Markedet · 2015909.475 kr.Markedet · 20161.250.025 kr.Markedet · 20171.048.425 kr.Markedet · 20181.108.450 kr.Markedet · 20191.334.375 kr.Markedet · 20201.212.400 kr.Markedet · 20211.864.450 kr.Markedet · 20222.031.225 kr.Markedet · 20231.659.525 kr.Markedet · 20241.565.200 kr.Markedet · 20251.568.175 kr.Markedet · 20261.483.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.133.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 44, Hellevad
6230 Rødekro		147 m²218 m20-08-20251.500.000 kr.10.204 kr./m²
Langager 15, Hellevad
6230 Rødekro		156 m²50 m28-07-2024875.000 kr.5.609 kr./m²
Åvænget 5, Hellevad
6230 Rødekro		197 m²431 m04-08-20251.250.000 kr.6.345 kr./m²
Søndervænget 30, Hellevad
6230 Rødekro		150 m²556 m10-01-2024875.000 kr.5.833 kr./m²
Søndervænget 27, Hellevad
6230 Rødekro		145 m²636 m23-05-20241.450.000 kr.10.000 kr./m²
Søndervænget 20, Hellevad
6230 Rødekro		132 m²409 m29-12-2024900.000 kr.6.818 kr./m²
Møllegade 11, Hellevad
6230 Rødekro		136 m²596 m09-02-2025850.000 kr.6.250 kr./m²
Søndervænget 47, Hellevad
6230 Rødekro		137 m²664 m25-02-2024950.000 kr.6.934 kr./m²
Møllegade 7, Hellevad
6230 Rødekro		129 m²593 m18-09-20251.125.000 kr.8.721 kr./m²
Søndervænget 16, Hellevad
6230 Rødekro		122 m²368 m08-03-2026995.000 kr.8.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden