Hovedgaden 56C, 1. 3, 4050 Skibby — Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 2006. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 2006
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 744 m²
Bebygget areal: 272 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 71.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.166 kr/m².947.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 16.752 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4050-snit 22.159 kr/m²-24,40 pct.
3Vores vurdering1.354.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,79 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2011 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.354.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt på tvangsauktion725.000 kr.
2008mar.Ejerandel overdraget
2006Bygget
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 15B, 2. th 4050 Skibby	59 m²	287 m	18-03-2025	650.000 kr.	11.017 kr./m²
Hovedgaden 54B, 2. tv 4050 Skibby	88 m²	33 m	27-01-2026	1.950.000 kr.	22.159 kr./m²
Stationsvej 10, st. th 4050 Skibby	54 m²	417 m	13-04-2025	975.000 kr.	18.056 kr./m²
Stationsvej 10, 1. th 4050 Skibby	54 m²	417 m	10-03-2025	760.000 kr.	14.074 kr./m²
Søgade 1C, st. tv, Venslev 4050 Skibby	38 m²	4,3 km	18-04-2024	400.000 kr.	10.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu