Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6360 Tinglev

Hovedgaden 55

Villa · 132 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 658 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
658 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
460.000 kr.
Offentlig grundværdi
111.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.071 kr/m².833.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 6.528 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6360-snit 7.649 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering694.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,22 pct. siden mar. 2022
103k603k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020241. mar. 2022782.250 kr.I dag · vores estimat694.505 kr.Markedet · 1992294.492 kr.Markedet · 1993375.276 kr.Markedet · 1994439.560 kr.Markedet · 1995552.024 kr.Markedet · 1996517.440 kr.Markedet · 1997521.004 kr.Markedet · 1998603.768 kr.Markedet · 1999359.304 kr.Markedet · 2000451.968 kr.Markedet · 2001660.000 kr.Markedet · 2002698.412 kr.Markedet · 2003803.748 kr.Markedet · 2004485.232 kr.Markedet · 20052.103.552 kr.Markedet · 2006710.424 kr.Markedet · 2007728.244 kr.Markedet · 2008694.320 kr.Markedet · 20091.162.128 kr.Markedet · 20101.169.916 kr.Markedet · 2011599.940 kr.Markedet · 2012543.312 kr.Markedet · 2013606.276 kr.Markedet · 2014514.800 kr.Markedet · 2015579.084 kr.Markedet · 2016495.000 kr.Markedet · 2017711.216 kr.Markedet · 2018854.832 kr.Markedet · 2019787.512 kr.Markedet · 2020644.952 kr.Markedet · 2021825.000 kr.Markedet · 20221.039.368 kr.Markedet · 2023983.928 kr.Markedet · 2024759.792 kr.Markedet · 2025870.012 kr.Markedet · 2026460.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2022 · Alm. Salg
782.250 kr.
I dag · vores estimat
694.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg782.250 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 34B
6360 Tinglev		129 m²211 m27-02-2024695.000 kr.5.388 kr./m²
Hovedgaden 67
6360 Tinglev		138 m²147 m12-09-2024900.000 kr.6.522 kr./m²
Hovedgaden 126
6360 Tinglev		180 m²898 m25-11-20241.175.000 kr.6.528 kr./m²
Nørrehaven 12
6360 Tinglev		132 m²471 m16-09-2024670.000 kr.5.076 kr./m²
Nørreagervej 14
6360 Tinglev		134 m²377 m23-04-2025700.000 kr.5.224 kr./m²
Grønnevej 11
6360 Tinglev		137 m²342 m09-10-2025845.000 kr.6.168 kr./m²
Fasanvænget 6
6360 Tinglev		132 m²715 m02-12-2025945.000 kr.7.159 kr./m²
Skovfennen 15
6360 Tinglev		127 m²420 m06-07-2024640.000 kr.5.039 kr./m²
Kirkevej 81
6360 Tinglev		128 m²556 m13-12-2023975.000 kr.7.617 kr./m²
Karsevænget 8
6360 Tinglev		132 m²972 m02-06-2024790.000 kr.5.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden