Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Hovedgaden 52

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1975. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Erhvervsareal
87 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
640.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.975 kr/m².1.712.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 20.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 28.800 kr/m²-30,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.282.437 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,16 pct. siden jul. 2019
324k761k1,2M1,6M2,1M20052006201720192021202320242025202631. jul. 2019915.000 kr.I dag · vores estimat1.282.437 kr.Markedet · 2005871.416 kr.Markedet · 2006523.656 kr.Markedet · 2017739.728 kr.Markedet · 2019914.976 kr.Markedet · 2021324.000 kr.Markedet · 2023411.840 kr.Markedet · 20241.519.992 kr.Markedet · 20252.073.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
915.000 kr.
I dag · vores estimat
1.282.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 54, 1.
4295 Stenlille		66 m²18 m26-10-2023850.000 kr.12.879 kr./m²
Hovedgaden 27, 1. tv
4295 Stenlille		60 m²398 m10-07-20241.200.000 kr.20.000 kr./m²
Hovedgaden 27, st. th
4295 Stenlille		54 m²398 m10-07-20241.200.000 kr.22.222 kr./m²
Øbrovej 9, st., Assentorp
4295 Stenlille		125 m²1,2 km05-11-20253.600.000 kr.28.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden