Hovedgaden 47B, st.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 1890. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.404 kr/m².2.491.875 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.851.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,03 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.851.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, andet1.950.000 kr.
1998nov.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H.J. Henriksens Vej 12A, 1. 3310 Ølsted	95 m²	491 m	21-04-2025	1.695.000 kr.	17.842 kr./m²
H.J. Henriksens Vej 14A, st. 3310 Ølsted	105 m²	501 m	06-05-2025	2.300.000 kr.	21.905 kr./m²
H.J. Henriksens Vej 12B, st. tv 3310 Ølsted	81 m²	490 m	05-01-2025	1.850.000 kr.	22.840 kr./m²
H.J. Henriksens Vej 16C, 1. 3310 Ølsted	79 m²	518 m	27-01-2025	1.895.000 kr.	23.987 kr./m²
H.J. Henriksens Vej 16B, 1. tv 3310 Ølsted	77 m²	521 m	21-01-2025	1.700.000 kr.	22.078 kr./m²
H.J. Henriksens Vej 12B, 1. tv 3310 Ølsted	71 m²	490 m	02-06-2025	1.795.000 kr.	25.282 kr./m²
Frederikssundsvej 198B 3310 Ølsted	62 m²	1,0 km	01-05-2025	4.350.000 kr.	70.161 kr./m²
Frederikssundsvej 198C 3310 Ølsted	188 m²	1,1 km	01-05-2025	4.350.000 kr.	23.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu