Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6621 Gesten

Hovedgaden 43

Villa · 204 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.116 m², 8 værelser, opført i 1948, renoveret i 2016. Beliggende i Vejen Kommune (6621).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1116 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.526.000 kr.
Offentlig grundværdi
252.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.645 kr/m².1.300.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 6.891 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6621-snit 9.239 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.573.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,93 pct. siden jun. 2017
274k6,3M12,4M18,5M24,5M19921996200120052009201320172021202518. jun. 20171.500.000 kr.I dag · vores estimat1.573.992 kr.Markedet · 1992711.960 kr.Markedet · 1993796.008 kr.Markedet · 1994624.240 kr.Markedet · 1995699.720 kr.Markedet · 1996865.368 kr.Markedet · 1997707.472 kr.Markedet · 1998273.768 kr.Markedet · 20001.212.372 kr.Markedet · 20011.240.932 kr.Markedet · 2002927.792 kr.Markedet · 20031.552.644 kr.Markedet · 20041.072.428 kr.Markedet · 20051.152.396 kr.Markedet · 20061.175.244 kr.Markedet · 20071.547.748 kr.Markedet · 20081.392.708 kr.Markedet · 20091.315.188 kr.Markedet · 20101.172.388 kr.Markedet · 2011855.168 kr.Markedet · 2012896.988 kr.Markedet · 20131.326.816 kr.Markedet · 20142.065.500 kr.Markedet · 201524.525.492 kr.Markedet · 20161.360.476 kr.Markedet · 20171.535.712 kr.Markedet · 20181.173.408 kr.Markedet · 20191.288.260 kr.Markedet · 20201.469.004 kr.Markedet · 20211.678.104 kr.Markedet · 20221.350.276 kr.Markedet · 20231.692.180 kr.Markedet · 20241.222.776 kr.Markedet · 20251.703.808 kr.Markedet · 2026863.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6621 (villa)

Markedsudvikling i 6621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2017 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.573.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 41
6621 Gesten		223 m²26 m03-11-20252.200.000 kr.9.865 kr./m²
Hovedgaden 28
6621 Gesten		179 m²299 m20-11-2024640.000 kr.3.575 kr./m²
Hovedgaden 67
6621 Gesten		279 m²434 m03-12-20232.025.000 kr.7.258 kr./m²
Hovedgaden 76
6621 Gesten		105 m²188 m11-09-2025685.000 kr.6.524 kr./m²
Gyvelvej 83
6621 Gesten		199 m²203 m18-03-20241.675.000 kr.8.417 kr./m²
Nygade 22
6621 Gesten		207 m²589 m29-09-20251.615.000 kr.7.802 kr./m²
Stadion Alle 12
6621 Gesten		187 m²347 m11-11-2023650.000 kr.3.476 kr./m²
Gyvelvej 13
6621 Gesten		187 m²431 m30-04-20251.300.000 kr.6.952 kr./m²
Gyvelvej 73
6621 Gesten		177 m²104 m10-03-2026749.000 kr.4.232 kr./m²
Stilundvej 9B
6621 Gesten		176 m²218 m28-04-20251.470.000 kr.8.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden