Hovedgaden 18

Villa · 213 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 948 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Vejen Kommune (6621). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 948 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.361 kr/m².1.333.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 6.891 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6621-snit 9.239 kr/m²-25,40 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.423.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,01 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6621 (villa)

Markedsudvikling i 6621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.423.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 41 6621 Gesten	223 m²	414 m	03-11-2025	2.200.000 kr.	9.865 kr./m²
Hovedgaden 28 6621 Gesten	179 m²	142 m	20-11-2024	640.000 kr.	3.575 kr./m²
Hovedgaden 67 6621 Gesten	279 m²	738 m	03-12-2023	2.025.000 kr.	7.258 kr./m²
Nygade 22 6621 Gesten	207 m²	278 m	29-09-2025	1.615.000 kr.	7.802 kr./m²
Stadion Alle 9 6621 Gesten	231 m²	184 m	12-09-2024	1.495.000 kr.	6.472 kr./m²
Gyvelvej 83 6621 Gesten	199 m²	421 m	18-03-2024	1.675.000 kr.	8.417 kr./m²
Gyvelvej 13 6621 Gesten	187 m²	149 m	30-04-2025	1.300.000 kr.	6.952 kr./m²
Stadion Alle 12 6621 Gesten	187 m²	244 m	11-11-2023	650.000 kr.	3.476 kr./m²
Tværgade 5 6621 Gesten	177 m²	120 m	08-07-2025	985.000 kr.	5.565 kr./m²
Gyvelvej 73 6621 Gesten	177 m²	414 m	10-03-2026	749.000 kr.	4.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu