Hovedgaden 153B

Rækkehus · 92 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 1.596 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2010. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 1596 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 596.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.628 kr/m².2.261.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHovedgaden gns: 34.634 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 28.093 kr/m²+23,30 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.837.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,33 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2024 · Alm. Salg: 3.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.837.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg3.960.000 kr.
2010Ombygning
1983dec.Ejerandel overdraget
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 153A 3630 Jægerspris	151 m²	12 m	04-01-2024	3.960.000 kr.	26.225 kr./m²
Kignæshaven 16 3630 Jægerspris	99 m²	130 m	18-12-2023	1.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Kignæshaven 12 3630 Jægerspris	99 m²	160 m	22-12-2025	2.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Bakkegården 4 3630 Jægerspris	88 m²	905 m	08-03-2024	1.812.500 kr.	20.597 kr./m²
Ahornkrogen 11 3630 Jægerspris	90 m²	1,4 km	16-03-2024	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²
Ahornkrogen 4 3630 Jægerspris	90 m²	1,5 km	28-06-2025	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Ahornkrogen 6 3630 Jægerspris	90 m²	1,5 km	27-12-2023	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Birkevænget 13 3630 Jægerspris	100 m²	1,1 km	30-01-2025	2.095.000 kr.	20.950 kr./m²
Snogedam 13 3630 Jægerspris	87 m²	1,4 km	18-03-2025	2.200.000 kr.	25.287 kr./m²
Snogekær 44E 3630 Jægerspris	98 m²	1,4 km	30-08-2024	2.350.000 kr.	23.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu