Hovedgaden 153A

Rækkehus · 151 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 151 m², grund på 1.596 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2010. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 1596 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 596.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.682 kr/m².2.758.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHovedgaden gns: 34.634 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 28.093 kr/m²+23,30 pct.
3Boligareal større end typisk151 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering3.496.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,70 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2024 · Alm. Salg: 3.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.496.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg3.960.000 kr.
2010Ombygning
1983dec.Ejerandel overdraget
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 153B 3630 Jægerspris	92 m²	12 m	04-01-2024	3.960.000 kr.	43.043 kr./m²
Birkealle 10 3630 Jægerspris	135 m²	1,2 km	07-03-2025	2.450.000 kr.	18.148 kr./m²
Kignæshaven 16 3630 Jægerspris	99 m²	124 m	18-12-2023	1.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Kignæshaven 12 3630 Jægerspris	99 m²	153 m	22-12-2025	2.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Snogekær 44U 3630 Jægerspris	120 m²	1,3 km	20-10-2025	3.003.000 kr.	25.025 kr./m²
Snogekær 44N 3630 Jægerspris	120 m²	1,3 km	17-06-2024	2.695.000 kr.	22.458 kr./m²
Snogekær 44M 3630 Jægerspris	120 m²	1,4 km	11-07-2024	2.600.000 kr.	21.667 kr./m²
Snogekær 44L 3630 Jægerspris	120 m²	1,4 km	02-04-2026	3.250.000 kr.	27.083 kr./m²
Snogekær 44H 3630 Jægerspris	120 m²	1,4 km	07-11-2024	2.830.000 kr.	23.583 kr./m²
Bakkegården 7 3630 Jægerspris	110 m²	865 m	25-03-2026	2.795.000 kr.	25.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu