Hovedgaden 144A

Villa · 173 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.065 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1065 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 845.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.519 kr/m².3.835.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHovedgaden gns: 20.602 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 19.547 kr/m²+5,40 pct.
3Vores vurdering4.384.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,45 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.384.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2005Bygget
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 84B 3630 Jægerspris	167 m²	757 m	28-09-2025	2.495.000 kr.	14.940 kr./m²
Hovedgaden 104 3630 Jægerspris	205 m²	555 m	09-08-2025	3.150.000 kr.	15.366 kr./m²
Hovedgaden 155 3630 Jægerspris	130 m²	292 m	09-06-2025	5.100.000 kr.	39.231 kr./m²
Hovedgaden 154 3630 Jægerspris	124 m²	222 m	12-06-2025	2.435.000 kr.	19.637 kr./m²
Hovedgaden 68 3630 Jægerspris	134 m²	948 m	28-12-2023	2.800.000 kr.	20.896 kr./m²
Hovedgaden 144B 3630 Jægerspris	279 m²	25 m	21-02-2024	6.125.000 kr.	21.953 kr./m²
Kignæsskrænten 2 3630 Jægerspris	178 m²	264 m	10-09-2024	5.100.000 kr.	28.652 kr./m²
Jerichausvej 5 3630 Jægerspris	179 m²	231 m	16-12-2024	4.600.000 kr.	25.698 kr./m²
Thyrasvænget 10 3630 Jægerspris	164 m²	197 m	14-05-2025	3.850.000 kr.	23.476 kr./m²
Bakkedraget 21 3630 Jægerspris	176 m²	567 m	13-10-2025	2.700.000 kr.	15.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu