Hovedgaden 117

Rækkehus · 86 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 86 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 2002. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.054 kr/m².2.425.950 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHovedgaden gns: 34.634 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 28.093 kr/m²+23,30 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.225.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,23 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.315.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.225.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.315.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
2002Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 153B 3630 Jægerspris	92 m²	552 m	04-01-2024	3.960.000 kr.	43.043 kr./m²
Hovedgaden 153A 3630 Jægerspris	151 m²	540 m	04-01-2024	3.960.000 kr.	26.225 kr./m²
Bakkegården 4 3630 Jægerspris	88 m²	541 m	08-03-2024	1.812.500 kr.	20.597 kr./m²
Snogedam 13 3630 Jægerspris	87 m²	1,1 km	18-03-2025	2.200.000 kr.	25.287 kr./m²
Ahornkrogen 11 3630 Jægerspris	90 m²	945 m	16-03-2024	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²
Ahornkrogen 4 3630 Jægerspris	90 m²	952 m	28-06-2025	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Ahornkrogen 6 3630 Jægerspris	90 m²	972 m	27-12-2023	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Snogedam 22 3630 Jægerspris	83 m²	1,1 km	10-11-2025	2.600.000 kr.	31.325 kr./m²
Snogedam 17 3630 Jægerspris	82 m²	1,1 km	24-04-2024	1.897.000 kr.	23.134 kr./m²
Bakkegården 16 3630 Jægerspris	74 m²	549 m	17-06-2024	1.635.000 kr.	22.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu