Hovedgade 29, Snogebæk

Villa · 64 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 64 m², grund på 552 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 552 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.253.000 kr.
Offentlig grundværdi: 546.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i SnogebækMedian pris/m² for villa i Snogebæk (3730, sidste 24 mdr.): 12.745 kr/m² × 64 m².815.680 kr.
2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering906.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,93 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2017 · Alm. Salg: 775.000 kr.
10. dec. 2017 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 906.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
jul.Ejerskifte775.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgade 62B, Snogebæk 3730 Nexø	125 m²	445 m	15-04-2025	1.225.000 kr.	9.800 kr./m²
Søndre Mosevej 2, Snogebæk 3730 Nexø	72 m²	49 m	03-06-2025	1.395.000 kr.	19.375 kr./m²
Nørrevej 24B, Snogebæk 3730 Nexø	60 m²	570 m	13-05-2025	1.495.000 kr.	24.917 kr./m²
Myrevej 4, Balka 3730 Nexø	62 m²	2,1 km	06-11-2025	1.545.000 kr.	24.919 kr./m²
Kannikegårdsvej 13B, Bodilsker 3730 Nexø	60 m²	1,9 km	06-03-2025	995.000 kr.	16.583 kr./m²
Sommersted 3, Snogebæk 3730 Nexø	86 m²	257 m	11-03-2025	1.960.000 kr.	22.791 kr./m²
Nils Plumsvej 1, Snogebæk 3730 Nexø	92 m²	247 m	09-09-2025	2.200.000 kr.	23.913 kr./m²
Tranggade 5, Snogebæk 3730 Nexø	95 m²	256 m	21-03-2024	1.070.000 kr.	11.263 kr./m²
Kofoedsvej 1, Snogebæk 3730 Nexø	96 m²	217 m	18-08-2024	1.400.000 kr.	14.583 kr./m²
Kannikegårdsvej 46, Bodilsker 3730 Nexø	86 m²	1,8 km	13-06-2024	730.000 kr.	8.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu