Hovedgårdsvej 14

Rækkehus · 125 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 471 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Helsingør Kommune (3490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 471 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.784.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.747.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.596 kr/m².2.804.029 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgårdsvej gns: 19.690 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3490-snit 28.629 kr/m²-31,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.988.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,46 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3490 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.988.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
1978Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandværksvej 50 3490 Kvistgård	114 m²	236 m	04-03-2026	2.975.000 kr.	26.096 kr./m²
Lergravsvej 8G 3490 Kvistgård	135 m²	343 m	10-07-2024	2.830.000 kr.	20.963 kr./m²
Lergravsvej 9C 3490 Kvistgård	135 m²	426 m	28-08-2024	2.900.000 kr.	21.481 kr./m²
Vandværksvej 52 3490 Kvistgård	110 m²	235 m	09-07-2025	2.865.000 kr.	26.045 kr./m²
Lergravsvej 10H 3490 Kvistgård	111 m²	457 m	11-11-2023	2.750.000 kr.	24.775 kr./m²
Lergravsvej 10I 3490 Kvistgård	110 m²	446 m	12-12-2023	2.620.000 kr.	23.818 kr./m²
Lergravsvej 9B 3490 Kvistgård	108 m²	415 m	03-03-2024	2.460.295 kr.	22.781 kr./m²
Lergravsvej 12B 3490 Kvistgård	108 m²	479 m	29-09-2025	2.695.000 kr.	24.954 kr./m²
Lergravsvej 12D 3490 Kvistgård	108 m²	487 m	19-11-2025	2.745.000 kr.	25.417 kr./m²
Lergravsvej 9F 3490 Kvistgård	163 m²	417 m	20-08-2025	3.200.000 kr.	19.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3490

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu