Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3490 Kvistgård

Lergravsvej 12I

Villa · 136 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 919 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Helsingør Kommune (3490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2008
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
919 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.573 kr/m².3.126.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLergravsvej gns: 24.015 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3490-snit 27.557 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.452.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,06 pct. siden feb. 2007
222k1,6M2,9M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20072.370.000 kr.31. aug. 20263.450.000 kr.I dag · vores estimat3.452.204 kr.Markedet · 1992812.736 kr.Markedet · 1993710.600 kr.Markedet · 1994604.656 kr.Markedet · 1995936.496 kr.Markedet · 1996222.224 kr.Markedet · 1997797.232 kr.Markedet · 19981.388.832 kr.Markedet · 19991.666.680 kr.Markedet · 20001.862.112 kr.Markedet · 20011.291.864 kr.Markedet · 20022.467.312 kr.Markedet · 20032.267.936 kr.Markedet · 20041.771.128 kr.Markedet · 20051.653.624 kr.Markedet · 20062.888.504 kr.Markedet · 20073.109.368 kr.Markedet · 20082.850.152 kr.Markedet · 20091.805.264 kr.Markedet · 20102.272.832 kr.Markedet · 20112.976.088 kr.Markedet · 20121.427.184 kr.Markedet · 20132.760.392 kr.Markedet · 20142.076.584 kr.Markedet · 20152.366.672 kr.Markedet · 20161.948.744 kr.Markedet · 20172.300.712 kr.Markedet · 20182.655.944 kr.Markedet · 20192.191.096 kr.Markedet · 20202.827.032 kr.Markedet · 20213.794.672 kr.Markedet · 20223.635.688 kr.Markedet · 20232.710.208 kr.Markedet · 20242.983.704 kr.Markedet · 20253.217.352 kr.Markedet · 20264.093.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3490 (villa)

Markedsudvikling i 3490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg
2.370.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.452.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte3.450.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2008nov.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2007feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20082.370.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lergravsvej 11I
3490 Kvistgård		136 m²47 m03-06-20253.500.000 kr.25.735 kr./m²
Lergravsvej 9I
3490 Kvistgård		136 m²63 m14-04-20252.900.000 kr.21.324 kr./m²
Lergravsvej 8A
3490 Kvistgård		136 m²101 m11-05-20252.900.000 kr.21.324 kr./m²
Lergravsvej 7B
3490 Kvistgård		107 m²125 m21-02-20252.695.000 kr.25.187 kr./m²
Vandværksvej 30
3490 Kvistgård		131 m²277 m27-08-20253.700.000 kr.28.244 kr./m²
Kvistgård Stationsv 11
3490 Kvistgård		133 m²423 m28-12-20232.700.000 kr.20.301 kr./m²
Lindevangen 15
3490 Kvistgård		134 m²548 m25-03-20253.170.000 kr.23.657 kr./m²
Lindevangen 19
3490 Kvistgård		140 m²597 m19-08-20243.900.000 kr.27.857 kr./m²
Lindevangen 6B
3490 Kvistgård		132 m²702 m12-11-20242.945.000 kr.22.311 kr./m²
Hovedgårdsvej 1
3490 Kvistgård		144 m²534 m25-01-20242.850.000 kr.19.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3490

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden