Hove Møllevej 6, Hove

Villa · 108 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 835 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 564.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HoveMedian pris/m² for villa i Hove (2765, sidste 24 mdr.): 24.579 kr/m² × 108 m².2.654.532 kr.
2Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.696.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,81 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2025 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.696.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerskifte
majSolgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
1973Bygget
1972jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hove Møllevej 5, Hove 2765 Smørum	109 m²	63 m	28-04-2025	3.125.000 kr.	28.670 kr./m²
Hove Møllevej 7, Hove 2765 Smørum	199 m²	86 m	08-05-2024	4.150.000 kr.	20.854 kr./m²
Lundevej 1, Hove 2765 Smørum	114 m²	295 m	19-11-2024	2.525.000 kr.	22.149 kr./m²
Hove Lund 2, Hove 2765 Smørum	122 m²	1,3 km	12-08-2025	3.295.000 kr.	27.008 kr./m²
Overdrevsvej 13A, Hove Overdrev 2765 Smørum	128 m²	1,3 km	09-11-2025	3.500.000 kr.	27.344 kr./m²
Smørum Bygade 17A, Smørumovre 2765 Smørum	115 m²	2,3 km	03-04-2024	3.650.000 kr.	31.739 kr./m²
Lundevej 11A, Hove 2765 Smørum	146 m²	212 m	30-01-2025	3.100.000 kr.	21.233 kr./m²
Overdrevsvej 24, Hove Overdrev 2765 Smørum	138 m²	1,4 km	30-04-2025	4.200.000 kr.	30.435 kr./m²
Stenkær 22, Smørumnedre 2765 Smørum	109 m²	3,7 km	05-06-2025	4.600.000 kr.	42.202 kr./m²
Nonnemosen 6, Smørumovre 2765 Smørum	136 m²	1,8 km	10-10-2023	2.995.000 kr.	22.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu