Prisvurdering · 2765 Smørum
Rækkehus · 146 m² · bygget 2021
Rækkehus på 146 m², grund på 194 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.995.000 kr / Estimat: 5.090.070 kr. ', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (rækkehus)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Fåreengen 17, Smørumnedre 2765 Smørum | 145 m² | 63 m | 30-10-2024 | 4.825.000 kr. | 33.276 kr./m² |
| Fåreengen 37, Smørumnedre 2765 Smørum | 151 m² | 6 m | 20-11-2024 | 5.195.000 kr. | 34.404 kr./m² |
| Fåreengen 25, Smørumnedre 2765 Smørum | 151 m² | 38 m | 18-09-2024 | 4.825.000 kr. | 31.954 kr./m² |
| Fåreengen 13, Smørumnedre 2765 Smørum | 151 m² | 75 m | 10-06-2024 | 4.825.000 kr. | 31.954 kr./m² |
| Fåreengen 1, Smørumnedre 2765 Smørum | 151 m² | 119 m | 20-05-2024 | 4.625.000 kr. | 30.629 kr./m² |
| Fåreengen 10, Smørumnedre 2765 Smørum | 135 m² | 96 m | 23-01-2025 | 5.450.000 kr. | 40.370 kr./m² |
| Lammeengen 73, Smørumnedre 2765 Smørum | 146 m² | 210 m | 23-09-2025 | 5.415.000 kr. | 37.089 kr./m² |
| Lammeengen 23, Smørumnedre 2765 Smørum | 148 m² | 300 m | 21-05-2025 | 5.400.000 kr. | 36.486 kr./m² |
| Lammeengen 13, Smørumnedre 2765 Smørum | 148 m² | 319 m | 19-02-2025 | 5.345.000 kr. | 36.115 kr./m² |
| Okseengen 4, Smørumnedre 2765 Smørum | 152 m² | 114 m | 11-11-2024 | 5.400.000 kr. | 35.526 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCHyldekær 71, Smørumnedre2765 Smørum · 0,2 km væk120 m² 5 vær. 19874.750.000 kr.39.583 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgA2020Hesteengen 9, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk125 m² 4 vær. 20226.500.000 kr.52.000 kr/m² · 46 dage på markedet
Til salgA2020Lammeengen 13, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk148 m² 4 vær. 20226.495.000 kr.43.885 kr/m² · 122 dage på markedet
Til salgToftehøjvænge 52765 Smørum · 0,3 km væk144 m² 19704.750.000 kr.32.986 kr/m² · 74 dage på markedet
Til salgBGammeldamsgård 2, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk132 m² 6 vær. 20055.850.000 kr.44.318 kr/m² · 78 dage på markedet
Til salgCKongehaven 17, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk266 m² 7 vær. 200513.245.000 kr.49.793 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgKong Haralds Park 3L, st. th.2765 Smørum · 0,4 km væk102 m² 3 vær. 20083.595.000 kr.35.245 kr/m² · 23 dage på markedet
Til salgKongevænget 7, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk156 m² 4 vær. 20126.795.000 kr.43.558 kr/m² · 253 dage på markedet
Til salgKong Knuds Park 42765 Smørum · 0,5 km væk121 m² 4 vær. 20165.195.000 kr.42.934 kr/m² · 52 dage på markedet
Til salgA2020Kongeskrænten 45, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk132 m² 5 vær. 20195.795.000 kr.43.902 kr/m² · 67 dage på markedet
Til salgA2020Kongeskrænten 46, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk126 m² 5 vær. 20185.495.000 kr.43.611 kr/m² · 50 dage på markedet
Til salgA2020Kongeskrænten 71, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk176 m² 6 vær. 20187.195.000 kr.40.881 kr/m² · 32 dage på markedet
eStatic