Hovborgvej 22

Landejendom · 191 m² · bygget 2009

Om boligen

Landejendom på 191 m², grund på 88.299 m², 4 værelser, opført i 2009, renoveret i 2025. Beliggende i Billund Kommune (6623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 88299 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.734 kr/m².5.632.142 kr.
2Boligareal større end typisk191 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)88299 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.695.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,49 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (landejendom)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 3.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.695.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2023sep.Solgt, alm. frit salg3.470.000 kr.
2009Bygget
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækkevej 22 6623 Vorbasse	184 m²	1,8 km	28-08-2024	2.900.000 kr.	15.761 kr./m²
Hulkjærvej 1 6623 Vorbasse	163 m²	2,4 km	12-03-2025	2.600.000 kr.	15.951 kr./m²
Nebelvej 38 6623 Vorbasse	158 m²	2,5 km	10-03-2026	4.900.000 kr.	31.013 kr./m²
Rankenbjergvej 9 6623 Vorbasse	128 m²	1,7 km	28-01-2024	20.650.000 kr.	161.328 kr./m²
Mosevej 1 6623 Vorbasse	148 m²	3,3 km	02-06-2024	3.200.000 kr.	21.622 kr./m²
Rugbjergvej 64 6623 Vorbasse	263 m²	2,8 km	26-08-2025	2.975.000 kr.	11.312 kr./m²
Skjoldbjergvej 14 6623 Vorbasse	104 m²	2,8 km	10-02-2026	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu