Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Hostrupsvej 5

Villa · 125 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 492 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
492 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.578.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.729.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.184 kr/m².5.035.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.235.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,57 pct. siden jun. 2003
539k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202410. jun. 20031.515.000 kr.I dag · vores estimat4.235.465 kr.Markedet · 1992598.250 kr.Markedet · 1993539.125 kr.Markedet · 1994644.125 kr.Markedet · 1995611.625 kr.Markedet · 1996781.250 kr.Markedet · 19971.001.625 kr.Markedet · 19981.093.750 kr.Markedet · 19991.339.500 kr.Markedet · 20001.193.250 kr.Markedet · 20011.116.125 kr.Markedet · 20021.217.000 kr.Markedet · 20031.418.250 kr.Markedet · 20041.576.125 kr.Markedet · 20051.540.125 kr.Markedet · 20062.522.625 kr.Markedet · 20072.358.250 kr.Markedet · 20081.944.500 kr.Markedet · 20091.549.750 kr.Markedet · 20102.199.000 kr.Markedet · 20112.149.375 kr.Markedet · 20121.944.500 kr.Markedet · 20132.165.375 kr.Markedet · 20142.244.000 kr.Markedet · 20152.255.625 kr.Markedet · 20162.558.500 kr.Markedet · 20172.439.000 kr.Markedet · 20182.662.500 kr.Markedet · 20193.374.625 kr.Markedet · 20203.376.375 kr.Markedet · 20213.916.625 kr.Markedet · 20224.182.250 kr.Markedet · 20234.288.500 kr.Markedet · 20243.928.625 kr.Markedet · 20253.774.000 kr.Markedet · 20264.828.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2003 · Alm. Salg
1.515.000 kr.
I dag · vores estimat
4.235.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg1.515.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hostrupsvej 3
5230 Odense M		160 m²14 m27-05-20246.725.000 kr.42.031 kr./m²
Hostrupsvej 11
5230 Odense M		186 m²44 m11-01-20247.625.000 kr.40.995 kr./m²
Hostrupsvej 10
5230 Odense M		199 m²42 m24-07-20267.475.000 kr.37.563 kr./m²
Engvej 31
5230 Odense M		118 m²158 m11-09-20255.200.000 kr.44.068 kr./m²
Hjallesevej 177
5230 Odense M		125 m²615 m09-09-20253.700.000 kr.29.600 kr./m²
Rahbeksvej 3
5230 Odense M		130 m²387 m04-06-20254.450.000 kr.34.231 kr./m²
Fasanvej 15
5230 Odense M		126 m²649 m06-11-20263.600.000 kr.28.571 kr./m²
Hjallesevej 125
5230 Odense M		126 m²663 m26-08-20263.700.000 kr.29.365 kr./m²
J.L. Heibergs Vej 7
5230 Odense M		119 m²373 m11-03-20244.200.000 kr.35.294 kr./m²
Hjallesevej 183
5230 Odense M		122 m²632 m11-01-20263.675.000 kr.30.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden