Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8560 Kolind

Horstved Skov 5, Horstved

Villa · 190 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 27.327 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1988. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
27327 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
134.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.960 kr/m².2.236.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)27327 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.862.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,58 pct. siden maj 2024
109k921k1,7M2,5M3,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20241.750.000 kr.I dag · vores estimat2.862.712 kr.Markedet · 1992603.440 kr.Markedet · 1993522.880 kr.Markedet · 1994747.650 kr.Markedet · 1995434.150 kr.Markedet · 1996980.590 kr.Markedet · 19971.218.850 kr.Markedet · 19981.187.500 kr.Markedet · 19991.322.020 kr.Markedet · 2000966.530 kr.Markedet · 2001848.160 kr.Markedet · 20021.707.530 kr.Markedet · 2003921.690 kr.Markedet · 20041.352.990 kr.Markedet · 20051.337.220 kr.Markedet · 20061.247.350 kr.Markedet · 20071.835.780 kr.Markedet · 20082.170.180 kr.Markedet · 20092.677.860 kr.Markedet · 20101.367.620 kr.Markedet · 20111.022.390 kr.Markedet · 20122.286.270 kr.Markedet · 20132.039.270 kr.Markedet · 20141.226.450 kr.Markedet · 20151.453.880 kr.Markedet · 20162.349.920 kr.Markedet · 20171.807.470 kr.Markedet · 20181.948.450 kr.Markedet · 20191.782.010 kr.Markedet · 20201.810.510 kr.Markedet · 20211.803.100 kr.Markedet · 20223.119.230 kr.Markedet · 20232.417.180 kr.Markedet · 20241.750.090 kr.Markedet · 20253.356.350 kr.Markedet · 20262.477.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.862.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1988apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nødagervej 57, Nødager
8560 Kolind		208 m²3,0 km07-10-2025950.000 kr.4.567 kr./m²
Nødagervej 49, Nødager
8560 Kolind		164 m²3,1 km16-05-20241.150.000 kr.7.012 kr./m²
Nødagervej 78, Pederstrup
8560 Kolind		152 m²3,0 km24-06-20251.675.000 kr.11.020 kr./m²
Enggårdsbakken 51
8560 Kolind		184 m²5,3 km01-07-20253.375.000 kr.18.342 kr./m²
Nødagervej 11
8560 Kolind		185 m²5,5 km25-03-20241.825.000 kr.9.865 kr./m²
Enggårdsbakken 3
8560 Kolind		174 m²5,3 km31-10-20232.550.000 kr.14.655 kr./m²
Enggårdsbakken 7
8560 Kolind		170 m²5,3 km15-12-20241.998.000 kr.11.753 kr./m²
Enggårdsbakken 67
8560 Kolind		212 m²5,4 km09-02-20253.745.000 kr.17.665 kr./m²
Havrebakken 3
8560 Kolind		202 m²5,8 km04-03-20262.850.000 kr.14.109 kr./m²
Svanebovej 6
8560 Kolind		212 m²5,5 km07-04-20252.250.000 kr.10.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden