Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Horsevænget 34

Villa · 150 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 679 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
679 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.710.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.697.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.334 kr/m².5.308.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1947 (79 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1947-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.493.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-11,65 pct. siden mar. 2021
735k2,4M4,0M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20214.195.000 kr.17. feb. 20234.925.000 kr.31. mar. 20234.925.000 kr.30. jun. 20267.350.000 kr.I dag · vores estimat6.493.623 kr.Markedet · 1992735.150 kr.Markedet · 1993907.050 kr.Markedet · 1994900.600 kr.Markedet · 19951.122.000 kr.Markedet · 19961.038.750 kr.Markedet · 19971.201.950 kr.Markedet · 19981.363.200 kr.Markedet · 19991.666.650 kr.Markedet · 20001.632.000 kr.Markedet · 20011.891.650 kr.Markedet · 20022.050.050 kr.Markedet · 20031.816.050 kr.Markedet · 20042.015.850 kr.Markedet · 20052.521.650 kr.Markedet · 20063.507.150 kr.Markedet · 20073.381.750 kr.Markedet · 20082.862.450 kr.Markedet · 20092.552.550 kr.Markedet · 20102.494.050 kr.Markedet · 20112.625.000 kr.Markedet · 20122.431.650 kr.Markedet · 20132.455.500 kr.Markedet · 20142.245.950 kr.Markedet · 20152.585.100 kr.Markedet · 20162.974.350 kr.Markedet · 20173.181.650 kr.Markedet · 20183.295.200 kr.Markedet · 20193.123.150 kr.Markedet · 20203.795.900 kr.Markedet · 20214.121.250 kr.Markedet · 20224.605.300 kr.Markedet · 20234.394.850 kr.Markedet · 20244.183.950 kr.Markedet · 20255.025.750 kr.Markedet · 20265.182.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
17. feb. 2023 · Alm. Salg
4.925.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
4.925.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
7.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.493.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte7.350.000 kr.
  • 2023mar.Ejerskifte4.925.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg4.925.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte4.195.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsevænget 32
3400 Hillerød		80 m²22 m10-07-20252.980.000 kr.37.250 kr./m²
Egholmen 15
3400 Hillerød		148 m²115 m20-08-20245.575.000 kr.37.669 kr./m²
Agertoften 11
3400 Hillerød		155 m²48 m03-11-20256.100.000 kr.39.355 kr./m²
Mellemvangen 13
3400 Hillerød		153 m²224 m09-04-20255.080.000 kr.33.203 kr./m²
Engsvinget 31
3400 Hillerød		147 m²236 m18-09-20255.900.000 kr.40.136 kr./m²
Mellemvangen 17
3400 Hillerød		155 m²193 m17-06-20254.500.000 kr.29.032 kr./m²
Teglgårdslund 17
3400 Hillerød		149 m²485 m17-12-20236.150.000 kr.41.275 kr./m²
Ved Skelbækken 1
3400 Hillerød		154 m²326 m12-04-20256.650.000 kr.43.182 kr./m²
Marievej 6
3400 Hillerød		142 m²186 m09-07-20244.900.000 kr.34.507 kr./m²
Ved Skelbækken 8
3400 Hillerød		139 m²233 m24-11-20255.245.000 kr.37.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden