Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Horsetoftevej 41, Horsetofte

Landejendom · 196 m² · bygget 1777

Om boligen

Landejendom på 196 m², grund på 16.549 m², 6 værelser, opført i 1777, renoveret i 1973. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
16549 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
422.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.965 kr/m².4.099.227 kr.
  2. 2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)16549 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.741.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,89 pct. siden maj 2022
341k2,7M5,1M7,5M9,9M1994199820022006201020142018202220268. maj 20224.200.000 kr.I dag · vores estimat4.741.402 kr.Markedet · 19941.254.008 kr.Markedet · 19951.381.016 kr.Markedet · 19961.469.412 kr.Markedet · 1997884.940 kr.Markedet · 19981.570.744 kr.Markedet · 19992.081.912 kr.Markedet · 20002.185.596 kr.Markedet · 20012.381.400 kr.Markedet · 20022.017.624 kr.Markedet · 20032.486.260 kr.Markedet · 20041.405.320 kr.Markedet · 20053.166.184 kr.Markedet · 20061.896.496 kr.Markedet · 20072.144.044 kr.Markedet · 20082.430.400 kr.Markedet · 20096.214.572 kr.Markedet · 20105.011.132 kr.Markedet · 20114.976.636 kr.Markedet · 20123.368.260 kr.Markedet · 20132.960.384 kr.Markedet · 20143.230.864 kr.Markedet · 20152.078.972 kr.Markedet · 20161.221.276 kr.Markedet · 20171.713.628 kr.Markedet · 20186.826.876 kr.Markedet · 20192.870.812 kr.Markedet · 20202.734.200 kr.Markedet · 20214.333.952 kr.Markedet · 20223.965.080 kr.Markedet · 20235.032.104 kr.Markedet · 20246.562.080 kr.Markedet · 20254.578.560 kr.Markedet · 20265.818.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2022 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.741.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tvindelstrupvej 39, Tvindelstrup
4100 Ringsted		200 m²3,9 km08-07-20252.947.270 kr.14.736 kr./m²
Haslevvej 174
4100 Ringsted		220 m²5,1 km20-01-20263.300.000 kr.15.000 kr./m²
Barmosevej 10, Hjelmsømagle
4100 Ringsted		130 m²3,7 km09-01-20252.550.000 kr.19.615 kr./m²
Nordrupvej 55, Mulstrup
4100 Ringsted		164 m²5,4 km24-02-20254.445.000 kr.27.104 kr./m²
Indelukket 41, Mulstrup
4100 Ringsted		147 m²5,8 km08-07-20255.500.000 kr.37.415 kr./m²
Lille Høm 22, Høm
4100 Ringsted		227 m²6,9 km17-01-20247.600.000 kr.33.480 kr./m²
Høm Møllevej 30, Skellerød
4100 Ringsted		199 m²8,2 km20-03-20244.250.000 kr.21.357 kr./m²
Bavnehøjvej 5, Havbyrd
4100 Ringsted		124 m²5,4 km27-09-20253.400.000 kr.27.419 kr./m²
Skovvej 30, Nordrup
4100 Ringsted		239 m²6,9 km05-08-20263.175.000 kr.13.285 kr./m²
Nyvangsvej 81
4100 Ringsted		189 m²8,7 km10-11-20253.825.000 kr.20.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden