Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Horsensvej 136, Ørting

Villa · 122 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 591 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Erhvervsareal
40 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i ØrtingMedian pris/m² for villa i Ørting (8300, sidste 24 mdr.): 15.429 kr/m² × 122 m².1.882.338 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.605.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,04 pct. siden sep. 2025
216k844k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202410. sep. 20251.130.000 kr.I dag · vores estimat1.605.006 kr.Markedet · 1992625.738 kr.Markedet · 1993731.024 kr.Markedet · 1994694.180 kr.Markedet · 1995698.328 kr.Markedet · 1996709.430 kr.Markedet · 1997702.476 kr.Markedet · 1998738.222 kr.Markedet · 19991.035.048 kr.Markedet · 20001.009.184 kr.Markedet · 2001983.076 kr.Markedet · 20021.121.668 kr.Markedet · 20031.126.670 kr.Markedet · 20041.100.928 kr.Markedet · 20051.307.962 kr.Markedet · 20061.604.544 kr.Markedet · 20071.601.250 kr.Markedet · 20081.658.102 kr.Markedet · 20091.814.384 kr.Markedet · 20101.565.138 kr.Markedet · 20111.540.372 kr.Markedet · 20121.288.442 kr.Markedet · 20131.537.200 kr.Markedet · 2014845.094 kr.Markedet · 20151.265.994 kr.Markedet · 20161.307.108 kr.Markedet · 20171.500.234 kr.Markedet · 20181.568.188 kr.Markedet · 20191.705.926 kr.Markedet · 20201.817.922 kr.Markedet · 20212.014.952 kr.Markedet · 20222.727.920 kr.Markedet · 20232.063.264 kr.Markedet · 20242.411.574 kr.Markedet · 20252.370.826 kr.Markedet · 20262.512.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2025 · Alm. Salg
1.130.000 kr.
I dag · vores estimat
1.605.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, familiehandel1.130.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsensvej 145, Ørting
8300 Odder		210 m²89 m18-06-20252.750.000 kr.13.095 kr./m²
Bilsbækvej 17, Ørting
8300 Odder		113 m²315 m03-07-20241.598.000 kr.14.142 kr./m²
Smedegade 55, Ørting
8300 Odder		138 m²420 m11-01-20262.395.000 kr.17.355 kr./m²
Mosevej 68A, Ørting
8300 Odder		152 m²1,1 km07-07-20255.295.000 kr.34.836 kr./m²
Aakjærvej 29, Falling
8300 Odder		130 m²2,6 km20-06-20241.950.000 kr.15.000 kr./m²
Alrøvej 37, Falling
8300 Odder		147 m²1,8 km11-02-20251.650.000 kr.11.224 kr./m²
Mosevej 68, Ørting
8300 Odder		158 m²1,1 km07-07-20255.295.000 kr.33.513 kr./m²
Fenstenvej 25, Fensten
8300 Odder		127 m²3,3 km14-10-20241.850.000 kr.14.567 kr./m²
Gosmervej 114, Halling
8300 Odder		125 m²3,8 km03-11-20252.220.000 kr.17.760 kr./m²
Hovedgaden 41, Gylling
8300 Odder		117 m²3,8 km17-08-20251.200.000 kr.10.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden