Horsemosevej 11

Villa · 278 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 278 m², grund på 917 m², 9 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 278 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 917 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.773.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.595.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.140 kr/m².4.736.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHorsemosevej gns: 22.800 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 19.606 kr/m²+16,30 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.555.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,46 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 5.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.555.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg5.475.000 kr.
2013majEjerandel overdraget
1994apr.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hagelbjergvej 23 4100 Ringsted	269 m²	365 m	19-01-2026	4.295.000 kr.	15.967 kr./m²
Hagelbjergvej 2 4100 Ringsted	290 m²	295 m	05-06-2024	5.900.000 kr.	20.345 kr./m²
Bregnebjergvej 6 4100 Ringsted	262 m²	405 m	14-01-2026	5.700.000 kr.	21.756 kr./m²
Øksebjergvej 5 4100 Ringsted	276 m²	820 m	05-02-2024	4.570.000 kr.	16.558 kr./m²
Ryttermosevej 9 4100 Ringsted	232 m²	108 m	13-10-2025	3.750.000 kr.	16.164 kr./m²
Munkebjergvej 10 4100 Ringsted	246 m²	543 m	11-09-2025	4.850.000 kr.	19.715 kr./m²
Hagelbjergvej 19 4100 Ringsted	240 m²	417 m	08-10-2024	4.900.000 kr.	20.417 kr./m²
Ryttermosevej 3 4100 Ringsted	219 m²	146 m	12-05-2025	3.900.000 kr.	17.808 kr./m²
Hagelbjergvej 10 4100 Ringsted	220 m²	208 m	27-01-2025	3.500.000 kr.	15.909 kr./m²
Hækkerupsvej 4 4100 Ringsted	224 m²	375 m	16-06-2025	5.995.000 kr.	26.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu