Horsehoved 31, Bøjden

Fritidshus · 85 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 856 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2011. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.295.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.319.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i BøjdenMedian pris/m² for fritidshus i Bøjden (5600, sidste 24 mdr.): 41.791 kr/m² × 85 m².3.552.235 kr.
2Boligareal større end typisk85 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.224.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,33 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.224.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2010dec.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2009apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horsehoved 1 5600 Faaborg	96 m²	207 m	24-09-2026	2.850.000 kr.	29.688 kr./m²
Horsehoved 33, Bøjden 5600 Faaborg	57 m²	19 m	18-03-2025	1.507.000 kr.	26.439 kr./m²
Fruerlund 27, Bøjden 5600 Faaborg	79 m²	150 m	22-03-2024	1.195.000 kr.	15.127 kr./m²
Hesseløjevej 21 5600 Faaborg	81 m²	402 m	06-07-2026	3.150.000 kr.	38.889 kr./m²
Fruerlund 45, Bøjden 5600 Faaborg	71 m²	267 m	30-09-2025	4.200.000 kr.	59.155 kr./m²
Fruerlund 7, Bøjden 5600 Faaborg	67 m²	182 m	06-03-2025	2.800.000 kr.	41.791 kr./m²
Thurøvej 16, Horne 5600 Faaborg	85 m²	2,2 km	05-06-2026	2.345.000 kr.	27.588 kr./m²
Fruerlund 47, Bøjden 5600 Faaborg	65 m²	298 m	30-07-2025	3.250.000 kr.	50.000 kr./m²
Vigøvej 13, Bøjden 5600 Faaborg	63 m²	390 m	23-02-2026	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Fruerlund 24, Bøjden 5600 Faaborg	60 m²	163 m	01-05-2024	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu