Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3520 Farum

Horsebakken 7

Rækkehus · 100 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 345 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1975. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
345 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.112.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.460.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.358 kr/m².3.689.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHorsebakken gns: 35.159 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.037 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.729.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,76 pct. siden sep. 2018
658k1,5M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20183.250.000 kr.I dag · vores estimat3.729.775 kr.Markedet · 1992658.000 kr.Markedet · 1993773.400 kr.Markedet · 1994792.500 kr.Markedet · 1995689.900 kr.Markedet · 1996942.200 kr.Markedet · 1997866.500 kr.Markedet · 19981.093.000 kr.Markedet · 19991.266.100 kr.Markedet · 20001.267.400 kr.Markedet · 20011.458.100 kr.Markedet · 20021.177.900 kr.Markedet · 20031.355.400 kr.Markedet · 20041.826.900 kr.Markedet · 20051.820.300 kr.Markedet · 20062.500.000 kr.Markedet · 20072.703.000 kr.Markedet · 20081.666.700 kr.Markedet · 20092.478.600 kr.Markedet · 20101.881.100 kr.Markedet · 20111.835.500 kr.Markedet · 20121.818.200 kr.Markedet · 20132.127.000 kr.Markedet · 20142.051.400 kr.Markedet · 20152.145.800 kr.Markedet · 20162.435.900 kr.Markedet · 20172.566.200 kr.Markedet · 20182.626.500 kr.Markedet · 20192.268.900 kr.Markedet · 20202.331.300 kr.Markedet · 20212.883.700 kr.Markedet · 20223.241.400 kr.Markedet · 20232.900.900 kr.Markedet · 20243.144.100 kr.Markedet · 20253.558.600 kr.Markedet · 20263.427.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.729.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsebakken 13
3520 Farum		121 m²36 m30-01-20243.850.000 kr.31.818 kr./m²
Solbakken 21
3520 Farum		98 m²700 m08-12-20243.600.000 kr.36.735 kr./m²
Farum Hovedgade 67C
3520 Farum		99 m²782 m18-02-20242.550.000 kr.25.758 kr./m²
Lillevangsvej 89
3520 Farum		108 m²408 m17-09-20254.325.000 kr.40.046 kr./m²
Humlehaven 13
3520 Farum		87 m²186 m04-09-20253.545.000 kr.40.747 kr./m²
Hestehaven 7
3520 Farum		115 m²89 m26-02-20244.225.000 kr.36.739 kr./m²
Humlehaven 11
3520 Farum		85 m²188 m27-10-20253.325.000 kr.39.118 kr./m²
Humlehaven 5
3520 Farum		85 m²201 m21-11-20233.025.000 kr.35.588 kr./m²
Solbakken 22
3520 Farum		90 m²734 m26-03-20253.550.000 kr.39.444 kr./m²
Nygårdsvej 27
3520 Farum		103 m²1,3 km20-09-20264.901.000 kr.47.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden