Horntoftevej 6

Fritidshus · 75 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.919 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1919 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.942.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.305.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.793 kr/m².3.436.800 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.322.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,30 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.572.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.322.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, familiehandel1.572.500 kr.
2009dec.Ejerskifte
1981aug.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poul Thøstesensvej 7 6857 Blåvand	77 m²	195 m	06-04-2025	3.085.000 kr.	40.065 kr./m²
Solsiden 22 6857 Blåvand	75 m²	894 m	28-11-2024	2.800.000 kr.	37.333 kr./m²
Pouls Bjerge 28 6857 Blåvand	82 m²	252 m	09-07-2025	3.725.000 kr.	45.427 kr./m²
Strandparken 5 6857 Blåvand	80 m²	527 m	11-04-2024	3.598.000 kr.	44.975 kr./m²
Midtbyvej 5A 6857 Blåvand	72 m²	757 m	06-05-2024	3.100.000 kr.	43.056 kr./m²
Nordre Digevej 12 6857 Blåvand	69 m²	595 m	08-05-2026	5.600.000 kr.	81.159 kr./m²
Nordre Digevej 4 6857 Blåvand	81 m²	598 m	27-04-2026	5.100.000 kr.	62.963 kr./m²
Solsiden 24 6857 Blåvand	80 m²	872 m	22-08-2024	2.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Hedetoftvej 5A 6857 Blåvand	75 m²	1,4 km	19-04-2025	2.450.000 kr.	32.667 kr./m²
Søren Lassens Vænge 9 6857 Blåvand	83 m²	572 m	22-09-2025	2.410.000 kr.	29.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu