Horntoftevej 13

Fritidshus · 182 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 182 m², grund på 1.715 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.397.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.035 kr/m².5.488.200 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering6.069.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,88 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.069.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2017Bygget
2016sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2002okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1989jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horntoftevej 12 6857 Blåvand	155 m²	41 m	17-11-2025	4.950.000 kr.	31.935 kr./m²
Grønnevej 17 6857 Blåvand	182 m²	236 m	24-01-2024	5.425.000 kr.	29.808 kr./m²
Pouls Bjerge 13 6857 Blåvand	181 m²	566 m	25-06-2025	3.557.000 kr.	19.652 kr./m²
Toldbodvej 32 6857 Blåvand	175 m²	407 m	17-06-2026	8.200.000 kr.	46.857 kr./m²
Toldbodvej 32 6857 Blåvand	175 m²	407 m	08-02-2024	7.250.000 kr.	41.429 kr./m²
Strandparken 17A 6857 Blåvand	174 m²	440 m	18-08-2025	5.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Pouls Bjerge 4 6857 Blåvand	191 m²	400 m	13-11-2025	3.600.000 kr.	18.848 kr./m²
Hvidbjerg Strandvej 25B 6857 Blåvand	163 m²	73 m	02-04-2025	4.750.000 kr.	29.141 kr./m²
Pouls Bjerge 14 6857 Blåvand	197 m²	304 m	19-09-2024	7.200.000 kr.	36.548 kr./m²
Søren Lassens Vænge 39 6857 Blåvand	182 m²	1,0 km	29-01-2024	4.150.000 kr.	22.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu