Hornelandevej 89

Villa · 144 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 795 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 795 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 836.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.266 kr/m².1.049.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHornelandevej gns: 6.038 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.347 kr/m²-46,80 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering869.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+69,90 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 410.000 kr.
14. jan. 2024 · Alm. Salg: 512.000 kr.
I dag · vores estimat: 869.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerskifte512.000 kr.
2014okt.Solgt, alm. frit salg410.000 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hornelandevej 64 5600 Faaborg	103 m²	269 m	14-05-2025	1.000.000 kr.	9.709 kr./m²
Hornelandevej 62 5600 Faaborg	95 m²	284 m	16-06-2025	550.000 kr.	5.789 kr./m²
Hornelandevej 18 5600 Faaborg	106 m²	916 m	14-11-2023	640.000 kr.	6.038 kr./m²
Hornelandevej 114 5600 Faaborg	205 m²	1,2 km	07-02-2024	2.495.000 kr.	12.171 kr./m²
Bytoften 7, Horne 5600 Faaborg	150 m²	901 m	15-01-2026	825.000 kr.	5.500 kr./m²
Skolevej 30, Horne 5600 Faaborg	154 m²	716 m	14-05-2025	1.095.000 kr.	7.110 kr./m²
Skolevej 11, Horne 5600 Faaborg	135 m²	776 m	19-05-2025	840.000 kr.	6.222 kr./m²
Bytoften 30, Horne 5600 Faaborg	153 m²	890 m	07-10-2025	1.295.000 kr.	8.464 kr./m²
Skolevej 25, Horne 5600 Faaborg	133 m²	864 m	03-09-2025	900.000 kr.	6.767 kr./m²
Multoften 2, Horne 5600 Faaborg	174 m²	127 m	23-04-2024	850.000 kr.	4.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu