Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Hornbækgårdsvej 4

Fritidshus · 175 m² · bygget 1907

Om boligen

Fritidshus på 175 m², grund på 1.396 m², 6 værelser, opført i 1907. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1907
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1396 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.175.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.223.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.498 kr/m².8.824.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.633.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,21 pct. siden jul. 2012
581k3,0M5,4M7,9M10,3M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20122.337.500 kr.I dag · vores estimat4.633.185 kr.Markedet · 1992580.825 kr.Markedet · 19931.019.900 kr.Markedet · 1994858.375 kr.Markedet · 1995937.475 kr.Markedet · 19961.445.500 kr.Markedet · 19971.339.100 kr.Markedet · 19981.237.600 kr.Markedet · 19991.701.350 kr.Markedet · 20001.758.750 kr.Markedet · 20012.267.650 kr.Markedet · 20022.137.625 kr.Markedet · 20032.745.225 kr.Markedet · 20043.684.800 kr.Markedet · 20053.457.125 kr.Markedet · 20065.602.100 kr.Markedet · 20074.783.275 kr.Markedet · 20085.943.875 kr.Markedet · 20093.611.125 kr.Markedet · 20105.137.475 kr.Markedet · 20113.574.550 kr.Markedet · 20123.985.100 kr.Markedet · 20132.762.900 kr.Markedet · 20143.519.600 kr.Markedet · 20154.719.750 kr.Markedet · 20163.319.050 kr.Markedet · 20174.493.300 kr.Markedet · 20185.273.800 kr.Markedet · 20194.970.875 kr.Markedet · 20205.512.325 kr.Markedet · 20218.161.825 kr.Markedet · 20227.094.675 kr.Markedet · 20237.994.875 kr.Markedet · 20248.677.375 kr.Markedet · 20258.105.825 kr.Markedet · 20268.750.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2012 · Alm. Salg
2.337.500 kr.
I dag · vores estimat
4.633.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, familiehandel2.337.500 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uranusvej 9
3100 Hornbæk		177 m²1,1 km16-10-20244.600.000 kr.25.989 kr./m²
Uranusvej 12
3100 Hornbæk		172 m²1,2 km11-09-20245.995.000 kr.34.855 kr./m²
Sandagerhusvej 107
3100 Hornbæk		167 m²1,3 km26-01-20254.500.000 kr.26.946 kr./m²
Kystvej 37A
3100 Hornbæk		172 m²1,7 km07-07-202623.500.000 kr.136.628 kr./m²
Solhøj 7
3100 Hornbæk		157 m²1,4 km24-09-20245.550.000 kr.35.350 kr./m²
Tycho Jessens Vej 22
3100 Hornbæk		140 m²855 m09-01-20247.300.000 kr.52.143 kr./m²
Villingebækvej 23C, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		180 m²2,2 km21-11-20238.445.000 kr.46.917 kr./m²
Syrenvej 33, Horneby
3100 Hornbæk		189 m²1,9 km28-05-20248.200.000 kr.43.386 kr./m²
Tredie Tangvej 6
3100 Hornbæk		190 m²2,1 km20-03-202414.500.000 kr.76.316 kr./m²
Nordre Strandvej 424A
3100 Hornbæk		155 m²2,0 km22-03-20265.650.000 kr.36.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden