Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Holtug Strandvej 30

Villa · 135 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 1988. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
151.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.419 kr/m².1.546.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHoltug gns: 9.989 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 13.861 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.312.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,50 pct. siden mar. 2021
172k887k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.945.000 kr.I dag · vores estimat1.312.813 kr.Markedet · 1992404.595 kr.Markedet · 1993470.745 kr.Markedet · 1994493.290 kr.Markedet · 1995203.850 kr.Markedet · 1996759.375 kr.Markedet · 1997714.285 kr.Markedet · 1998894.645 kr.Markedet · 19991.383.480 kr.Markedet · 2000873.045 kr.Markedet · 2001562.815 kr.Markedet · 2002839.295 kr.Markedet · 2003701.865 kr.Markedet · 20041.136.160 kr.Markedet · 20051.453.410 kr.Markedet · 20061.370.655 kr.Markedet · 20071.769.445 kr.Markedet · 20081.985.310 kr.Markedet · 20091.210.005 kr.Markedet · 20101.177.470 kr.Markedet · 20111.350.540 kr.Markedet · 2012778.815 kr.Markedet · 20131.011.690 kr.Markedet · 20141.078.650 kr.Markedet · 20151.227.150 kr.Markedet · 2016805.545 kr.Markedet · 20171.006.020 kr.Markedet · 20181.423.305 kr.Markedet · 20191.216.215 kr.Markedet · 20201.997.595 kr.Markedet · 20211.634.175 kr.Markedet · 20221.728.540 kr.Markedet · 20231.660.770 kr.Markedet · 20241.561.815 kr.Markedet · 20251.514.835 kr.Markedet · 20261.790.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
1.312.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredeløkkevej 31, Holtug
4660 Store Heddinge		129 m²2,2 km15-05-20251.600.000 kr.12.403 kr./m²
Kroghsvej 5, Holtug
4660 Store Heddinge		120 m²2,0 km01-10-20251.295.000 kr.10.792 kr./m²
Holtug Mosevej 7
4660 Store Heddinge		165 m²1,3 km25-01-20262.050.000 kr.12.424 kr./m²
Holtug Linievej 11
4660 Store Heddinge		114 m²2,0 km28-08-20251.050.000 kr.9.211 kr./m²
Sigerslevvej 93, Sigerslev
4660 Store Heddinge		125 m²3,3 km20-08-20251.795.000 kr.14.360 kr./m²
Byenden 19, Sigerslev
4660 Store Heddinge		122 m²3,4 km07-09-20251.200.000 kr.9.836 kr./m²
Råbykrogen 1, Råby
4660 Store Heddinge		142 m²3,8 km05-11-20251.800.000 kr.12.676 kr./m²
Højgårdsvej 4, Holtug
4660 Store Heddinge		202 m²534 m11-11-20242.100.000 kr.10.396 kr./m²
Bredeløkkevej 23, Holtug
4660 Store Heddinge		95 m²2,3 km15-09-2024972.500 kr.10.237 kr./m²
Dortheavej 1, Bjælkerup
4660 Store Heddinge		135 m²5,0 km20-11-20241.600.000 kr.11.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden