Menu
For mæglere Log ind
Bækvej 2, Bjælkerup
D

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Bækvej 2, Bjælkerup

Villa · 426 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 426 m², grund på 1.196 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 2012. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
426 m²
Samlet bygningsareal
286 m²
Bebygget areal
286 m²
Grundareal
1196 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i BjælkerupMedian pris/m² for villa i Bjælkerup (4660, sidste 24 mdr.): 11.486 kr/m² × 426 m².4.893.036 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk426 m² vs. 288 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.166.377 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 4.234.244 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Ejerandel overdraget
  • 2012Ombygning
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvejen 10
4660 Store Heddinge		454 m²1,1 km03-06-20243.580.000 kr.7.885 kr./m²
Østergade 25
4660 Store Heddinge		306 m²1,4 km09-10-20231.500.000 kr.4.902 kr./m²
Elisabethsvej 18
4660 Store Heddinge		249 m²1,5 km29-01-20253.295.000 kr.13.233 kr./m²
Håndværkerparken 7
4660 Store Heddinge		231 m²1,9 km29-08-20241.100.000 kr.4.762 kr./m²
Gjorslevvej 1, Holtug
4660 Store Heddinge		250 m²3,3 km15-12-20253.125.000 kr.12.500 kr./m²
Gevnø Gade 7, Gevnø
4660 Store Heddinge		429 m²6,9 km31-10-20232.250.000 kr.5.245 kr./m²
Møllehøjvej 14, Frøslev
4660 Store Heddinge		263 m²5,6 km07-08-20243.995.000 kr.15.190 kr./m²
Hærvejen 30, Tommestrup
4660 Store Heddinge		234 m²5,0 km20-10-20253.650.000 kr.15.598 kr./m²
Barupvejen 8, Arnøje
4660 Store Heddinge		232 m²5,5 km06-04-20252.075.000 kr.8.944 kr./m²
Hellestedvej 12, Arnøje
4660 Store Heddinge		232 m²6,0 km18-12-20243.070.000 kr.13.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden