Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Bjælkerupvej 62B

Rækkehus · 100 m² · bygget 1987

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 413 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Udbydes aktuelt til 1.050.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 413 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.341 kr/m².1.278.000 kr.
2Boligareal større end typisk100 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.205.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,50 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2001 · Alm. Salg: 923.750 kr.
I dag · vores estimat: 1.205.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jun.Solgt, alm. frit salg923.750 kr.
1999jul.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Druelundsvej 49 4660 Store Heddinge	99 m²	1,0 km	22-01-2024	1.250.000 kr.	12.626 kr./m²
Stivangen 28 4660 Store Heddinge	104 m²	818 m	26-03-2024	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²
Druelundsvej 37 4660 Store Heddinge	99 m²	1,1 km	30-10-2024	1.330.000 kr.	13.434 kr./m²
Druelundsvej 29 4660 Store Heddinge	99 m²	1,1 km	05-03-2024	1.200.000 kr.	12.121 kr./m²
Munkehaven 24 4660 Store Heddinge	94 m²	1,3 km	21-04-2026	1.675.000 kr.	17.819 kr./m²
Munkehaven 40 4660 Store Heddinge	90 m²	1,3 km	15-02-2024	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²
Munkehaven 22 4660 Store Heddinge	77 m²	1,3 km	03-05-2024	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Druelundsvej 6A 4660 Store Heddinge	58 m²	1,1 km	16-04-2026	1.120.000 kr.	19.310 kr./m²
Druelundsvej 4A 4660 Store Heddinge	58 m²	1,1 km	28-12-2025	655.000 kr.	11.293 kr./m²
Druelundsvej 8E 4660 Store Heddinge	56 m²	1,1 km	22-03-2026	850.000 kr.	15.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu