Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Holtug Linievej 2

Villa · 72 m² · bygget 1894

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 719 m², 2 værelser, opført i 1894. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1894
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.443 kr/m².897.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHoltug gns: 9.989 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 13.861 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering661.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Ejerandel overdraget
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holtug Linievej 10
4660 Store Heddinge		79 m²93 m09-04-2026895.000 kr.11.329 kr./m²
Holtug Linievej 11
4660 Store Heddinge		114 m²43 m28-08-20251.050.000 kr.9.211 kr./m²
Holtug Strandvej 12
4660 Store Heddinge		65 m²995 m04-08-2025650.000 kr.10.000 kr./m²
Bredeløkkevej 23, Holtug
4660 Store Heddinge		95 m²242 m15-09-2024972.500 kr.10.237 kr./m²
Bækvej 4, Bjælkerup
4660 Store Heddinge		63 m²3,0 km07-07-2024400.000 kr.6.349 kr./m²
Sigerslevvej 92, Sigerslev
4660 Store Heddinge		49 m²1,5 km01-05-2025401.000 kr.8.184 kr./m²
Kroghsvej 5, Holtug
4660 Store Heddinge		120 m²243 m01-10-20251.295.000 kr.10.792 kr./m²
Bjælkerupvej 69A
4660 Store Heddinge		96 m²3,1 km22-10-20241.095.000 kr.11.406 kr./m²
Sigerslevvej 66, Sigerslev
4660 Store Heddinge		36 m²2,0 km11-08-2025570.000 kr.15.833 kr./m²
Gammel Klintevej 14, Tommestrup
4660 Store Heddinge		78 m²5,3 km04-05-20261.645.000 kr.21.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden