Holtug Linievej 11

Villa · 114 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 645 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1999. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 645 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.497 kr/m².1.301.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHoltug gns: 9.989 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 13.861 kr/m²-27,90 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.140.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,57 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.140.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2018jun.Ejerandel overdraget
1999Ombygning
1998mar.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holtug Linievej 10 4660 Store Heddinge	79 m²	63 m	09-04-2026	895.000 kr.	11.329 kr./m²
Kroghsvej 5, Holtug 4660 Store Heddinge	120 m²	272 m	01-10-2025	1.295.000 kr.	10.792 kr./m²
Bredeløkkevej 31, Holtug 4660 Store Heddinge	129 m²	232 m	15-05-2025	1.600.000 kr.	12.403 kr./m²
Bredeløkkevej 23, Holtug 4660 Store Heddinge	95 m²	268 m	15-09-2024	972.500 kr.	10.237 kr./m²
Byenden 19, Sigerslev 4660 Store Heddinge	122 m²	1,5 km	07-09-2025	1.200.000 kr.	9.836 kr./m²
Sigerslevvej 93, Sigerslev 4660 Store Heddinge	125 m²	1,5 km	20-08-2025	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Hauberghave 3, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	114 m²	2,8 km	05-12-2024	1.285.000 kr.	11.272 kr./m²
Møllevænget 10, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	115 m²	2,9 km	10-02-2026	1.700.000 kr.	14.783 kr./m²
Møllevænget 14, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	115 m²	2,9 km	04-05-2025	1.130.000 kr.	9.826 kr./m²
Hørvænget 2 4660 Store Heddinge	113 m²	2,9 km	07-08-2025	1.145.000 kr.	10.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu