Holtug Linievej 10

Villa · 79 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 580 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1971. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 580 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.951 kr/m².1.030.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHoltug gns: 9.989 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 13.861 kr/m²-27,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering674.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-24,68 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 605.000 kr.
9. apr. 2026 · Alm. Salg: 895.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 674.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte895.000 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2025jul.Ejerskifte
2019dec.Ejerskifte605.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
1971Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holtug Linievej 11 4660 Store Heddinge	114 m²	63 m	28-08-2025	1.050.000 kr.	9.211 kr./m²
Bredeløkkevej 23, Holtug 4660 Store Heddinge	95 m²	259 m	15-09-2024	972.500 kr.	10.237 kr./m²
Holtug Strandvej 12 4660 Store Heddinge	65 m²	1,0 km	04-08-2025	650.000 kr.	10.000 kr./m²
Sigerslevvej 92, Sigerslev 4660 Store Heddinge	49 m²	1,4 km	01-05-2025	401.000 kr.	8.184 kr./m²
Kroghsvej 5, Holtug 4660 Store Heddinge	120 m²	333 m	01-10-2025	1.295.000 kr.	10.792 kr./m²
Bækvej 4, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	63 m²	3,0 km	07-07-2024	400.000 kr.	6.349 kr./m²
Bjælkerupvej 69A 4660 Store Heddinge	96 m²	3,1 km	22-10-2024	1.095.000 kr.	11.406 kr./m²
Bredeløkkevej 31, Holtug 4660 Store Heddinge	129 m²	210 m	15-05-2025	1.600.000 kr.	12.403 kr./m²
Gammel Klintevej 14, Tommestrup 4660 Store Heddinge	78 m²	5,3 km	04-05-2026	1.645.000 kr.	21.090 kr./m²
Byenden 19, Sigerslev 4660 Store Heddinge	122 m²	1,4 km	07-09-2025	1.200.000 kr.	9.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu