Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Holtug Bygade 28, Holtug

Villa · 75 m² · bygget 1876

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 710 m², 3 værelser, opført i 1876. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1876
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
600.000 kr.
Offentlig grundværdi
181.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.100 kr/m².1.000.350 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering575.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerandel overdraget
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holtug Linievej 10
4660 Store Heddinge		79 m²220 m09-04-2026895.000 kr.11.329 kr./m²
Holtug Strandvej 12
4660 Store Heddinge		65 m²911 m04-08-2025650.000 kr.10.000 kr./m²
Bredeløkkevej 23, Holtug
4660 Store Heddinge		95 m²324 m15-09-2024972.500 kr.10.237 kr./m²
Holtug Linievej 11
4660 Store Heddinge		114 m²158 m28-08-20251.050.000 kr.9.211 kr./m²
Bækvej 4, Bjælkerup
4660 Store Heddinge		63 m²3,1 km07-07-2024400.000 kr.6.349 kr./m²
Sigerslevvej 92, Sigerslev
4660 Store Heddinge		49 m²1,6 km01-05-2025401.000 kr.8.184 kr./m²
Kroghsvej 5, Holtug
4660 Store Heddinge		120 m²115 m01-10-20251.295.000 kr.10.792 kr./m²
Bjælkerupvej 69A
4660 Store Heddinge		96 m²3,1 km22-10-20241.095.000 kr.11.406 kr./m²
Gammel Klintevej 14, Tommestrup
4660 Store Heddinge		78 m²5,5 km04-05-20261.645.000 kr.21.090 kr./m²
Bredeløkkevej 31, Holtug
4660 Store Heddinge		129 m²318 m15-05-20251.600.000 kr.12.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden