Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4880 Nysted

Holtevej 3, Tågense

Landejendom · 207 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 207 m², grund på 784 m², 7 værelser, opført i 1890, renoveret i 1957. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1957
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
13.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.581.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.087 kr/m².11.595.208 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.642.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,40 pct. siden dec. 2009
372k44,6M88,8M133,0M177,2M1997200320082010201320202023202520. dec. 200911.152.000 kr.I dag · vores estimat11.642.351 kr.Markedet · 19976.966.378 kr.Markedet · 19992.879.577 kr.Markedet · 20033.763.674 kr.Markedet · 2005415.035 kr.Markedet · 20082.550.240 kr.Markedet · 20094.779.837 kr.Markedet · 2010372.186 kr.Markedet · 201211.351.673 kr.Markedet · 20135.624.190 kr.Markedet · 20149.757.566 kr.Markedet · 20201.757.844 kr.Markedet · 202112.667.572 kr.Markedet · 20235.947.110 kr.Markedet · 20246.438.942 kr.Markedet · 20256.897.861 kr.Markedet · 2026177.231.123 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4880 (landejendom)

Markedsudvikling i 4880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2009 · Alm. Salg
11.152.000 kr.
I dag · vores estimat
11.642.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, familiehandel11.152.000 kr.
  • jan.Ejerskifte
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1957Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vantorevej 119
4880 Nysted		300 m²1,3 km02-12-202422.100.000 kr.73.667 kr./m²
Vantorevej 75
4880 Nysted		318 m²2,0 km14-04-202415.691.250 kr.49.344 kr./m²
Skovstræde 13
4880 Nysted		136 m²4,0 km29-05-20241.750.000 kr.12.868 kr./m²
Stubberupvej 11
4880 Nysted		220 m²7,1 km10-06-202513.200.000 kr.60.000 kr./m²
Egholmvej 5
4880 Nysted		191 m²7,9 km11-09-20245.600.000 kr.29.319 kr./m²
Vestvej 14
4880 Nysted		337 m²9,5 km06-02-202511.230.000 kr.33.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden