Holmgårdvej 109, Møborg, 7660 Bækmarksbro — Villa · 127 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2003. Beliggende i Lemvig Kommune (7660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 844 m²
Indbygget garage: 36 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 407.000 kr.
Offentlig grundværdi: 85.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i MøborgMedian pris/m² for villa i Møborg (7660, sidste 24 mdr.): 3.500 kr/m² × 127 m².444.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering293.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,12 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7660 (villa)

Markedsudvikling i 7660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2018 · Alm. Salg: 180.000 kr.
I dag · vores estimat: 293.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg180.000 kr.
2003Ombygning
1996dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møborgkirkevej 88, Møborg 7660 Bækmarksbro	80 m²	668 m	08-12-2025	280.000 kr.	3.500 kr./m²
Møborgkirkevej 22, Møborg 7660 Bækmarksbro	97 m²	1,9 km	08-05-2025	2.125.000 kr.	21.907 kr./m²
Møborgåvej 19, Møborg 7660 Bækmarksbro	160 m²	1,8 km	01-06-2025	1.077.621 kr.	6.735 kr./m²
Østvangen 48 7660 Bækmarksbro	132 m²	3,7 km	08-02-2025	775.000 kr.	5.871 kr./m²
Østvangen 46 7660 Bækmarksbro	117 m²	3,6 km	10-03-2026	785.000 kr.	6.709 kr./m²
Grønnegade 9 7660 Bækmarksbro	140 m²	3,6 km	17-03-2024	775.000 kr.	5.536 kr./m²
Gran Alle 17, Møborg 7660 Bækmarksbro	151 m²	3,0 km	02-12-2024	425.000 kr.	2.815 kr./m²
Møborgkirkevej 11, Møborg 7660 Bækmarksbro	90 m²	2,2 km	15-12-2024	280.000 kr.	3.111 kr./m²
Åbergvej 8, Møborg 7660 Bækmarksbro	150 m²	3,2 km	06-01-2024	2.006.000 kr.	13.373 kr./m²
Paradisvej 7 7660 Bækmarksbro	140 m²	3,8 km	24-11-2024	1.025.000 kr.	7.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu