Holmgårdvej 105, Møborg

Landejendom · 190 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 31.240 m², 7 værelser, opført i 1923, renoveret i 1973. Beliggende i Lemvig Kommune (7660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 31240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.409.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i MøborgMedian pris/m² for landejendom i Møborg (7660, sidste 24 mdr.): 22.781 kr/m² × 190 m².4.328.390 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)31240 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.672.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,87 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7660 (landejendom)

Markedsudvikling i 7660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2000 · Alm. Salg: 2.570.740 kr.
I dag · vores estimat: 3.672.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000majSolgt, familiehandel2.570.740 kr.
1973Ombygning
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnehøjvej 16A, Møborg 7660 Bækmarksbro	125 m²	1,1 km	08-04-2024	900.000 kr.	7.200 kr./m²
Donskærvej 39, Møborg 7660 Bækmarksbro	139 m²	2,0 km	14-10-2023	12.632.537 kr.	90.882 kr./m²
Ringkøbingvej 180, Flynder 7660 Bækmarksbro	185 m²	4,4 km	22-06-2025	1.995.000 kr.	10.784 kr./m²
Møborgkirkevej 20, Møborg 7660 Bækmarksbro	125 m²	2,0 km	08-05-2025	2.125.000 kr.	17.000 kr./m²
Vilhelmsborgvej 138, Flynder 7660 Bækmarksbro	190 m²	5,4 km	29-07-2024	9.800.000 kr.	51.579 kr./m²
Kræmmergårdvej 50, Møborg 7660 Bækmarksbro	286 m²	1,8 km	24-08-2025	5.072.814 kr.	17.737 kr./m²
Gåsborgvej 8, Flynder 7660 Bækmarksbro	153 m²	5,3 km	17-04-2026	16.912.000 kr.	110.536 kr./m²
Damhusvej 67, Møborg 7660 Bækmarksbro	302 m²	2,3 km	23-04-2024	3.555.000 kr.	11.772 kr./m²
Bækmarkvej 14, Flynder 7660 Bækmarksbro	132 m²	5,0 km	17-02-2025	7.025.000 kr.	53.220 kr./m²
Rødemøllevej 15, Møborg 7660 Bækmarksbro	96 m²	3,9 km	25-01-2026	2.830.000 kr.	29.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu