Holmevej 50, Annisse

Villa · 290 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 290 m², grund på 1.631 m², 7 værelser, opført i 2004. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 290 m²
Samlet bygningsareal: 295 m²
Bebygget areal: 295 m²
Grundareal: 1631 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.427.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.152.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 290 m².6.505.570 kr.
2Boligareal større end typisk290 m² vs. 237 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.846.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,72 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 290 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.846.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
2004majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmevej 40, Annisse 3200 Helsinge	221 m²	120 m	22-06-2025	8.300.000 kr.	37.557 kr./m²
Holmevej 38, Annisse 3200 Helsinge	177 m²	187 m	04-12-2025	2.750.000 kr.	15.537 kr./m²
Helsingevej 51 3200 Helsinge	249 m²	481 m	01-05-2025	3.376.000 kr.	13.558 kr./m²
Rørmosevej 92 3200 Helsinge	296 m²	2,2 km	12-01-2026	7.300.000 kr.	24.662 kr./m²
Birkegårdsvej 17, Annisse 3200 Helsinge	239 m²	1,1 km	30-10-2025	3.200.000 kr.	13.389 kr./m²
Nyholmvej 9 3200 Helsinge	208 m²	269 m	13-11-2025	3.150.000 kr.	15.144 kr./m²
Granvej 59, Annisse 3200 Helsinge	238 m²	1,2 km	03-06-2024	5.375.000 kr.	22.584 kr./m²
Rørmosevej 39 3200 Helsinge	245 m²	1,4 km	05-01-2026	10.500.000 kr.	42.857 kr./m²
Skærødvej 42, Annisse 3200 Helsinge	253 m²	1,7 km	21-10-2024	4.335.000 kr.	17.134 kr./m²
Tvingsbakken 40, Annisse 3200 Helsinge	243 m²	1,5 km	22-04-2026	6.700.000 kr.	27.572 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu