Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Holmevej 28

Villa · 179 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 990 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 2011. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.503.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.346.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.693 kr/m².7.760.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk179 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering9.619.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,28 pct. siden mar. 2021
273k3,2M6,1M9,0M12,0M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20218.065.000 kr.I dag · vores estimat9.619.588 kr.Markedet · 19921.461.893 kr.Markedet · 1993847.565 kr.Markedet · 19941.370.961 kr.Markedet · 19951.313.144 kr.Markedet · 19961.841.194 kr.Markedet · 19971.928.009 kr.Markedet · 19982.153.370 kr.Markedet · 19992.123.477 kr.Markedet · 20002.809.584 kr.Markedet · 20011.956.470 kr.Markedet · 20022.381.953 kr.Markedet · 20032.745.502 kr.Markedet · 20042.816.386 kr.Markedet · 20052.730.287 kr.Markedet · 20064.434.725 kr.Markedet · 20073.916.162 kr.Markedet · 20084.412.887 kr.Markedet · 20093.675.944 kr.Markedet · 20103.477.433 kr.Markedet · 20113.820.755 kr.Markedet · 20123.890.028 kr.Markedet · 20133.719.441 kr.Markedet · 20144.198.087 kr.Markedet · 20154.800.959 kr.Markedet · 20165.677.880 kr.Markedet · 20174.691.232 kr.Markedet · 20185.338.138 kr.Markedet · 20195.249.175 kr.Markedet · 20206.737.381 kr.Markedet · 20216.712.500 kr.Markedet · 20228.056.969 kr.Markedet · 20237.659.410 kr.Markedet · 20248.211.625 kr.Markedet · 20258.254.227 kr.Markedet · 20269.914.631 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg
8.065.000 kr.
I dag · vores estimat
9.619.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg8.065.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmevej 78
2860 Søborg		166 m²496 m15-10-20247.605.000 kr.45.813 kr./m²
Holmevej 21
2860 Søborg		144 m²80 m01-08-20258.500.000 kr.59.028 kr./m²
Holmevej 97
2860 Søborg		132 m²613 m14-05-20259.650.000 kr.73.106 kr./m²
Holmevej 87
2860 Søborg		112 m²519 m12-05-20247.150.000 kr.63.839 kr./m²
Holmevej 8
2860 Søborg		92 m²175 m22-09-20245.400.000 kr.58.696 kr./m²
Daltoftevej 29
2860 Søborg		183 m²84 m22-06-20248.950.000 kr.48.907 kr./m²
Daltoftevej 22
2860 Søborg		182 m²158 m16-01-20248.550.000 kr.46.978 kr./m²
Uranienborg Alle 24
2860 Søborg		182 m²243 m05-03-20245.800.000 kr.31.868 kr./m²
Uranienborg Alle 23
2860 Søborg		183 m²271 m16-12-202410.200.000 kr.55.738 kr./m²
Runebergs Alle 46
2860 Søborg		176 m²483 m25-05-20245.800.000 kr.32.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden