Holmevej 19, 7100 Vejle — Villa · 168 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 783 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.676 kr/m².3.322.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolmevej gns: 13.000 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.970 kr/m²-40,80 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.702.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,94 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2014 · Alm. Salg: 657.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.702.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg657.500 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmevej 4 7100 Vejle	102 m²	179 m	23-10-2025	2.100.000 kr.	20.588 kr./m²
Vardevej 189 7100 Vejle	175 m²	320 m	14-09-2025	2.295.000 kr.	13.114 kr./m²
Dalvej 11 7100 Vejle	179 m²	159 m	10-09-2024	2.200.000 kr.	12.291 kr./m²
Nymarksvej 27 7100 Vejle	157 m²	283 m	22-05-2025	3.350.000 kr.	21.338 kr./m²
Ledavej 6 7100 Vejle	164 m²	739 m	05-12-2024	3.495.000 kr.	21.311 kr./m²
Uranusvej 56 7100 Vejle	168 m²	949 m	15-04-2025	4.101.000 kr.	24.411 kr./m²
Ledavej 24 7100 Vejle	164 m²	787 m	11-11-2024	3.595.000 kr.	21.921 kr./m²
Solbakken 1 7100 Vejle	167 m²	1,0 km	15-04-2025	2.995.000 kr.	17.934 kr./m²
Adonisvej 16 7100 Vejle	170 m²	1,1 km	15-07-2025	4.100.000 kr.	24.118 kr./m²
Skytten 3 7100 Vejle	168 m²	1,2 km	13-05-2026	4.995.000 kr.	29.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu