Holmevej 19, 5854 Gislev — Villa · 104 m² · bygget 2026 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 599 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5854). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 599 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.718 kr/m².750.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolmevej gns: 4.952 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5854-snit 8.495 kr/m²-41,70 pct.
3Vores vurdering664.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-97,78 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5854 (villa)

Markedsudvikling i 5854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2025 · Alm. Salg: 29.893.983 kr.
I dag · vores estimat: 664.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2025jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202629.893.983 kr.
2008apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
2003jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1992sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmevej 31 5854 Gislev	105 m²	133 m	10-03-2025	520.000 kr.	4.952 kr./m²
Holmevej 1 5854 Gislev	112 m²	135 m	09-10-2025	760.000 kr.	6.786 kr./m²
Holmevej 15 5854 Gislev	64 m²	34 m	09-10-2025	250.000 kr.	3.906 kr./m²
Holmevej 23 5854 Gislev	153 m²	46 m	22-08-2024	1.100.000 kr.	7.190 kr./m²
Vibevej 4 5854 Gislev	103 m²	108 m	29-01-2026	950.000 kr.	9.223 kr./m²
Gislev Lærkevej 7 5854 Gislev	108 m²	118 m	08-04-2025	670.000 kr.	6.204 kr./m²
Østervang 4 5854 Gislev	105 m²	414 m	12-03-2025	840.000 kr.	8.000 kr./m²
Holmevænget 10 5854 Gislev	114 m²	309 m	28-06-2024	870.000 kr.	7.632 kr./m²
Kildemarken 19 5854 Gislev	116 m²	276 m	20-05-2024	1.099.000 kr.	9.474 kr./m²
Degnemarken 7 5854 Gislev	118 m²	151 m	21-06-2026	450.000 kr.	3.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5854

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu