Holmevænget 5

Villa · 170 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.118 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 124.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.796 kr/m².1.399.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.194.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,42 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5854 (villa)

Markedsudvikling i 5854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2023 · Alm. Salg: 960.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.194.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2023nov.Ejerskifte960.000 kr.
sep.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmevænget 6 5854 Gislev	139 m²	69 m	20-02-2025	1.412.500 kr.	10.162 kr./m²
Holmevænget 10 5854 Gislev	114 m²	37 m	28-06-2024	870.000 kr.	7.632 kr./m²
Søndervangen 14 5854 Gislev	175 m²	314 m	13-04-2026	1.750.000 kr.	10.000 kr./m²
Faaborgvej 17 5854 Gislev	176 m²	341 m	19-12-2024	1.617.500 kr.	9.190 kr./m²
Håndværkervej 2 5854 Gislev	183 m²	465 m	30-10-2025	1.800.000 kr.	9.836 kr./m²
Holmevej 23 5854 Gislev	153 m²	308 m	22-08-2024	1.100.000 kr.	7.190 kr./m²
Kildemarken 9 5854 Gislev	150 m²	427 m	04-02-2025	820.000 kr.	5.467 kr./m²
Pilekrogen 3 5854 Gislev	190 m²	432 m	16-10-2025	1.900.000 kr.	10.000 kr./m²
Slipager 30 5854 Gislev	149 m²	456 m	29-04-2025	1.300.000 kr.	8.725 kr./m²
Bytoften 5 5854 Gislev	146 m²	495 m	14-11-2024	1.425.000 kr.	9.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5854

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu