Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Holmevænget 3B

Rækkehus · 108 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 565 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
565 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
682.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.417 kr/m².4.041.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.737.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,85 pct. siden jul. 2021
512k1,6M2,7M3,7M4,8M1992199820022006201020152019202331. jul. 20212.835.000 kr.I dag · vores estimat3.737.875 kr.Markedet · 1992623.592 kr.Markedet · 1994690.012 kr.Markedet · 1995875.016 kr.Markedet · 1996900.936 kr.Markedet · 1998916.596 kr.Markedet · 19991.340.172 kr.Markedet · 20001.115.424 kr.Markedet · 20011.131.084 kr.Markedet · 20021.485.216 kr.Markedet · 20033.362.688 kr.Markedet · 20041.386.936 kr.Markedet · 20053.124.440 kr.Markedet · 20063.807.756 kr.Markedet · 20074.821.444 kr.Markedet · 20083.471.444 kr.Markedet · 20091.927.584 kr.Markedet · 20102.114.964 kr.Markedet · 20111.931.688 kr.Markedet · 20131.581.012 kr.Markedet · 20143.193.560 kr.Markedet · 20152.570.076 kr.Markedet · 20162.216.376 kr.Markedet · 20172.314.332 kr.Markedet · 20182.915.568 kr.Markedet · 20191.964.520 kr.Markedet · 20202.504.520 kr.Markedet · 20213.262.896 kr.Markedet · 20222.931.444 kr.Markedet · 20233.120.444 kr.Markedet · 20242.553.660 kr.Markedet · 20253.996.000 kr.Markedet · 20263.420.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.835.000 kr.
I dag · vores estimat
3.737.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.835.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvvænget 19B
3100 Hornbæk		111 m²376 m24-06-20253.075.000 kr.27.703 kr./m²
Carl Bødker Nielsens Vej 45
3100 Hornbæk		105 m²528 m18-12-20243.450.000 kr.32.857 kr./m²
Carl Bødker Nielsens Vej 15
3100 Hornbæk		105 m²614 m12-08-20253.650.000 kr.34.762 kr./m²
Carl Bødker Nielsens Vej 23
3100 Hornbæk		105 m²619 m23-01-20253.595.000 kr.34.238 kr./m²
Søvej 14A
3100 Hornbæk		103 m²619 m14-01-20254.800.000 kr.46.602 kr./m²
Søvej 12A
3100 Hornbæk		103 m²631 m18-05-20255.200.000 kr.50.485 kr./m²
Søvej 12B
3100 Hornbæk		103 m²633 m01-03-20254.650.000 kr.45.146 kr./m²
A R Friis Vej 4A
3100 Hornbæk		104 m²716 m17-02-20254.595.000 kr.44.183 kr./m²
Borsholmvænget 8C
3100 Hornbæk		96 m²250 m21-03-20252.845.000 kr.29.635 kr./m²
Peter Olsens Vej 2H
3100 Hornbæk		118 m²522 m14-08-20244.550.000 kr.38.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden