Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Holmestien 6

Villa · 120 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 540 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
540 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.741.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.272.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.443 kr/m².7.751.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.546.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,61 pct. siden apr. 2025
402k2,9M5,4M7,9M10,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20259.250.000 kr.I dag · vores estimat8.546.320 kr.Markedet · 1992842.160 kr.Markedet · 1993901.200 kr.Markedet · 1994853.920 kr.Markedet · 1995792.240 kr.Markedet · 19961.259.880 kr.Markedet · 19971.343.160 kr.Markedet · 19981.045.920 kr.Markedet · 1999997.800 kr.Markedet · 20001.374.480 kr.Markedet · 20011.654.200 kr.Markedet · 20022.051.400 kr.Markedet · 20031.647.840 kr.Markedet · 20041.933.320 kr.Markedet · 20052.859.480 kr.Markedet · 20063.416.400 kr.Markedet · 20073.588.840 kr.Markedet · 20083.971.040 kr.Markedet · 20092.803.680 kr.Markedet · 20102.996.280 kr.Markedet · 20113.212.400 kr.Markedet · 20123.055.920 kr.Markedet · 20133.136.800 kr.Markedet · 20143.300.000 kr.Markedet · 20153.471.240 kr.Markedet · 20163.969.960 kr.Markedet · 20174.200.000 kr.Markedet · 20184.923.120 kr.Markedet · 20194.547.400 kr.Markedet · 20205.571.720 kr.Markedet · 20216.549.360 kr.Markedet · 20226.195.600 kr.Markedet · 20235.238.480 kr.Markedet · 20246.584.040 kr.Markedet · 20257.801.920 kr.Markedet · 20269.209.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
9.250.000 kr.
I dag · vores estimat
8.546.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg9.250.000 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmestien 10
2720 Vanløse		96 m²38 m26-03-20247.525.000 kr.78.385 kr./m²
Lindehøjen 3
2720 Vanløse		122 m²414 m05-05-202610.995.000 kr.90.123 kr./m²
Løvholmen 10
2720 Vanløse		128 m²113 m30-10-20248.995.000 kr.70.273 kr./m²
Katrinedalsvej 38
2720 Vanløse		120 m²668 m05-05-202611.100.000 kr.92.500 kr./m²
Veras Allé 10
2720 Vanløse		127 m²257 m17-07-20257.200.000 kr.56.693 kr./m²
Bygholmvej 8
2720 Vanløse		125 m²414 m11-03-20266.900.000 kr.55.200 kr./m²
Jyllingevej 79
2720 Vanløse		118 m²659 m20-09-20255.600.000 kr.47.458 kr./m²
Skjulhøj Allé 14
2720 Vanløse		119 m²795 m07-08-20265.350.000 kr.44.958 kr./m²
Guldagervej 7
2720 Vanløse		110 m²306 m09-09-20245.995.000 kr.54.500 kr./m²
Grøndals Parkvej 78
2720 Vanløse		122 m²840 m24-06-20247.850.000 kr.64.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden